單項選擇題下列不屬于拍賣標的中的無形資產(chǎn)的是（）。

A.專營權
B.文物藝術品
C.著作權
D.知識產(chǎn)權


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2.單項選擇題下列關于有瑕疵房地產(chǎn)拍賣的操作，說法不正確的是（）。

A.拍賣標的有房屋所有權證，未辦理土地使用權證。經(jīng)政府相關部門審批通過，如果是國有土地，則補繳出讓金
B.拍賣有產(chǎn)權證的以劃撥方式取得土地的房地產(chǎn)，應向有批準權的人民政府土地主管部門報批
C.拍賣標的有土地使用權證，未辦理房屋所有權證，須報請有關部門審批
D.對于房地產(chǎn)開發(fā)過程未予交清的款項，或未辦完手續(xù)的房地產(chǎn)，應補繳清剩余款項和補辦完全部手續(xù)

4.單項選擇題下列關于房地產(chǎn)拍賣價格的評估，說法不正確的是（）。

A.拍賣房地產(chǎn)價格的評估一般應比正常市場成交價格偏低
B.拍賣房地產(chǎn)價格的評估一般應比正常市場成交價格偏高
C.房地產(chǎn)拍賣評估價格偏高勢必會影響拍賣成交
D.為了促使拍賣成功，就必須具備價格優(yōu)勢，才能吸引買家競投

5.單項選擇題房地產(chǎn)拍賣的程序中，關于房地產(chǎn)估價及拍賣保留價的確定，說法不正確的是（）。

A.對拍賣房地產(chǎn)確定合理的拍賣保留價和起拍價是決定拍賣行為成功與否的主要環(huán)節(jié)
B.評估結(jié)果就是保留價、起拍價
C.評估結(jié)果只能是確定保留價、起拍價的參考依據(jù)
D.拍賣行需要在房地產(chǎn)拍賣前對房地產(chǎn)市場進行調(diào)查和分析，然后由拍賣行和委托方參考評估價格確定拍賣房地產(chǎn)的合理保留價、起拍價和期望價