甲公司為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率為17%。2011年1月,甲公司獲取股東投入的公允價值為2000萬元的土地使用權,預計使用年限為50年,預計凈殘值為零,按照年限平均法進行攤銷,擬自行建造寫字樓,發(fā)生土地開發(fā)費用500萬元。
2011年7月1日開始建造,在建設期間,甲公司購進為工程準備的一批物資,價款為1200萬元(含增值稅)。該批物資已驗收入庫,款項以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項目。甲公司為建造工程,領用本企業(yè)生產的庫存商品一批,成本250萬元,計稅價格300萬元,另支付在建工程人員薪酬949萬元。
2011年11月10日,該寫字樓尚未完工,當日,甲公司管理當局作出書面決議,明確表明將其用于經營出租且持有意圖短期內不會發(fā)生變化。2011年12月10日,寫字樓完工達到預定可以使用狀態(tài)。
當日,甲公司與B公司簽訂協(xié)議,甲公司將其以經營方式整體出租給B企業(yè),租賃期為3年,租賃期開始日為2012年1月1日。
A.2450萬元
B.4930萬元
C.2950萬元
D.4950萬元
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甲公司為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率為17%。2011年1月,甲公司獲取股東投入的公允價值為2000萬元的土地使用權,預計使用年限為50年,預計凈殘值為零,按照年限平均法進行攤銷,擬自行建造寫字樓,發(fā)生土地開發(fā)費用500萬元。
2011年7月1日開始建造,在建設期間,甲公司購進為工程準備的一批物資,價款為1200萬元(含增值稅)。該批物資已驗收入庫,款項以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項目。甲公司為建造工程,領用本企業(yè)生產的庫存商品一批,成本250萬元,計稅價格300萬元,另支付在建工程人員薪酬949萬元。
2011年11月10日,該寫字樓尚未完工,當日,甲公司管理當局作出書面決議,明確表明將其用于經營出租且持有意圖短期內不會發(fā)生變化。2011年12月10日,寫字樓完工達到預定可以使用狀態(tài)。
當日,甲公司與B公司簽訂協(xié)議,甲公司將其以經營方式整體出租給B企業(yè),租賃期為3年,租賃期開始日為2012年1月1日。
A.甲公司應自2012年1月1日起對該寫字樓按投資性房地產進行核算
B.甲公司應自2011年12月10日起對該寫字樓按投資性房地產進行核算
C.甲公司應自2011年11月10日起對該寫字樓按投資性房地產進行核算
D.在寫字樓完工時,甲公司應先按固定資產進行核算,在租賃期開始日再轉換為投資性房地產
2011年1月1日,甲公司計劃購入一幢辦公樓用于出租,4月20日,甲公司與丙公司簽訂經營租賃合同,約定自購買日起,將該辦公樓出租給乙企業(yè),為期3年。5月25日,購入該辦公樓,取得發(fā)票上注明的價款為1000萬元,款項以銀行存款支付。同時為購入該辦公樓談判費用為0.2萬元,差旅費為0.3萬元。
要求:
根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。
A.1000萬元
B.1170萬元
C.1170.5萬元
D.1000.5萬元
2011年1月1日,甲公司計劃購入一幢辦公樓用于出租,4月20日,甲公司與丙公司簽訂經營租賃合同,約定自購買日起,將該辦公樓出租給乙企業(yè),為期3年。5月25日,購入該辦公樓,取得發(fā)票上注明的價款為1000萬元,款項以銀行存款支付。同時為購入該辦公樓談判費用為0.2萬元,差旅費為0.3萬元。
要求:
根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。
A.契稅
B.差旅費
C.談判費
D.因外購投資性房地產籌資發(fā)生的借款費用
最新試題
某事業(yè)單位擴建辦公樓,辦公樓賬面金額為2000萬元,已提折舊800萬元,擴建費用共計200萬元以銀行存款支付,工程完工交付使用時,固定資產入賬價值為()萬元。
下列關于無形資產攤銷年限的確定說法正確的有()。
關于固定資產,下列說法不正確的是()。
無形資產預期不能為單位帶來服務潛力或經濟利益的,予以核銷的金額為()。
本著先易后難,要素為先的原則,財政部首先發(fā)布的四項原則包括()。
資產滿足下列條件之一的,符合無形資產定義中的可辨認性標準()。
思維的深刻性品質,是指()。
政府會計主體盤盈的固定資產,按規(guī)定經過資產評估的,其成本按照評估價值確定;未經資產評估的,其成本入賬成本依據為()。
政府會計主體自行建造的固定資產確認時點為()。
關于固定資產的確認時點說法正確的有()。