甲公司為股份有限公司，適用所得稅稅率為25%，法定盈余公積的提取比例是10%，2×10年和2×11年發(fā)生的部分交易或事項如下：
(1)2×10年委托A證券公司發(fā)行普通股1000萬股，每股面值1元，每股發(fā)行價格為4元。根據(jù)約定，股票發(fā)行成功后，甲股份有限公司應按發(fā)行收入的2%向A證券公司支付發(fā)行費，2×10年經(jīng)營虧損100萬元。
(2)2×11年經(jīng)營重點轉移，年度業(yè)績較去年有所提高，實現(xiàn)稅前利潤300萬元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。

甲房地產公司于2009年12月10日與乙企業(yè)簽訂租賃協(xié)議，將其一棟建筑物整體出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為12月31日，租期為3年，每年12月31日收取租金150萬元。出租時，該建筑物的成本為2800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準備300萬元，尚可使用年限為20年，公允價值為1800萬元，甲房地產公司對該建筑物采用年限平均法計提折舊，無殘值。假定甲房地產公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量。2010年12月31日該建筑物的公允價值減去處置費用后的凈額為1800萬元，預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1750萬元。2011年1月1日由于當?shù)氐姆康禺a交易市場的成熟，甲房地產公司的投資性房地產具備了采用公允價值模式進行后續(xù)計量的條件，甲房地產公司決定對該投資房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。假設轉換日該建筑物的公允價值為1750萬元。
要求：
根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答問題。

甲房地產公司于2009年12月10日與乙企業(yè)簽訂租賃協(xié)議，將其一棟建筑物整體出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為12月31日，租期為3年，每年12月31日收取租金150萬元。出租時，該建筑物的成本為2800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準備300萬元，尚可使用年限為20年，公允價值為1800萬元，甲房地產公司對該建筑物采用年限平均法計提折舊，無殘值。假定甲房地產公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量。2010年12月31日該建筑物的公允價值減去處置費用后的凈額為1800萬元，預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1750萬元。2011年1月1日由于當?shù)氐姆康禺a交易市場的成熟，甲房地產公司的投資性房地產具備了采用公允價值模式進行后續(xù)計量的條件，甲房地產公司決定對該投資房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。假設轉換日該建筑物的公允價值為1750萬元。
要求：
根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答問題。