單項選擇題王某于2015年4月將自有住房出租給李某1年,年租金為5000元。2015年5月王某將該房屋抵押給甲銀行,并辦理了抵押登記。2015年6月,李某將房屋轉租給張某,簽訂了6個月的轉租合同。王某將房屋抵押應辦理房屋抵押權()。

A.設立登記
B.變更登記
C.轉移登記
D.更正登記


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2.多項選擇題王某于2015年4月將自有住房出租給李某1年,年租金為5000元。2015年5月王某將該房屋抵押給甲銀行,并辦理了抵押登記。2015年6月,李某將房屋轉租給張某,簽訂了6個月的轉租合同。關于李某轉租房屋的說法,正確的為()。

A.李某與張某簽訂的轉租合同應辦理登記備案手續(xù)
B.李某在租賃期限內將房屋轉租給張某,應經王某同意
C.轉租期間王某與李某簽訂的租賃合同終止,轉租合同仍然有效
D.李某將房屋轉租給張某的轉租期限不得超過原租賃合同規(guī)定的期限

3.多項選擇題王某于2015年4月將自有住房出租給李某1年,年租金為5000元。2015年5月王某將該房屋抵押給甲銀行,并辦理了抵押登記。2015年6月,李某將房屋轉租給張某,簽訂了6個月的轉租合同。關于已出租房屋抵押的說法,正確的為()。

A.王某應將抵押情況告知李某
B.王某與李某簽訂租賃合同不得對抗抵押權
C.王某將房屋抵押后,與李某簽訂租賃合同繼續(xù)有效
D.王某到期無力償還貸款,甲銀行抵押權實現(xiàn)后應保持原租賃關系至合同終止日

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