單項(xiàng)選擇題2006年5月，W自治區(qū)A市（設(shè)區(qū)的市）B縣C國(guó)有企業(yè)通過(guò)房改，將其紅都小區(qū)多層公房以成本價(jià)出售給職工，售房款共計(jì)8500萬(wàn)元，該企業(yè)職工孫某以當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)800元／m2的價(jià)格，購(gòu)買了自己租住的7012的公房。2012年6月，為改善住房條件，C國(guó)有企業(yè)委托A市二級(jí)資質(zhì)D房地產(chǎn)開發(fā)公司，利用其部分廠房用地開發(fā)建設(shè)勝利小區(qū)。2014年2月，該小區(qū)建成后，由D房地產(chǎn)開發(fā)公司以市場(chǎng)價(jià)將勝利小區(qū)300套相同房型的住房出售給職工。2014年8月1日，該小區(qū)召開了業(yè)主大會(huì)，并成立了業(yè)主委員會(huì)。2014年11月，該小區(qū)業(yè)主大會(huì)選聘了B縣三級(jí)資質(zhì)E物業(yè)服務(wù)公司。據(jù)此背景回答以下問(wèn)題按照規(guī)定，C國(guó)有企業(yè)將紅都小區(qū)公房出售后，原則上應(yīng)從售房款中提取不低于（）萬(wàn)元的住宅專項(xiàng)維修資金。

A.1000
B.1700
C.2000
D.2650


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2.多項(xiàng)選擇題2006年5月，W自治區(qū)A市（設(shè)區(qū)的市）B縣C國(guó)有企業(yè)通過(guò)房改，將其紅都小區(qū)多層公房以成本價(jià)出售給職工，售房款共計(jì)8500萬(wàn)元，該企業(yè)職工孫某以當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)800元／m2的價(jià)格，購(gòu)買了自己租住的7012的公房。2012年6月，為改善住房條件，C國(guó)有企業(yè)委托A市二級(jí)資質(zhì)D房地產(chǎn)開發(fā)公司，利用其部分廠房用地開發(fā)建設(shè)勝利小區(qū)。2014年2月，該小區(qū)建成后，由D房地產(chǎn)開發(fā)公司以市場(chǎng)價(jià)將勝利小區(qū)300套相同房型的住房出售給職工。2014年8月1日，該小區(qū)召開了業(yè)主大會(huì)，并成立了業(yè)主委員會(huì)。2014年11月，該小區(qū)業(yè)主大會(huì)選聘了B縣三級(jí)資質(zhì)E物業(yè)服務(wù)公司。據(jù)此背景回答以下問(wèn)題下列關(guān)于勝利小區(qū)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)，表述正確的是（）。

A.勝利小區(qū)業(yè)主是指擁有勝利小區(qū)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人
B.勝利小區(qū)業(yè)主大會(huì)是指擁有勝利小區(qū)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人
C.勝利小區(qū)業(yè)主委員會(huì)是指擁有勝利小區(qū)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人
D.勝利小區(qū)業(yè)主大會(huì)由勝利小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主組成
E.勝利小區(qū)業(yè)主委員會(huì)是其業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)

3.單項(xiàng)選擇題2006年5月，W自治區(qū)A市（設(shè)區(qū)的市）B縣C國(guó)有企業(yè)通過(guò)房改，將其紅都小區(qū)多層公房以成本價(jià)出售給職工，售房款共計(jì)8500萬(wàn)元，該企業(yè)職工孫某以當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)800元／m2的價(jià)格，購(gòu)買了自己租住的7012的公房。2012年6月，為改善住房條件，C國(guó)有企業(yè)委托A市二級(jí)資質(zhì)D房地產(chǎn)開發(fā)公司，利用其部分廠房用地開發(fā)建設(shè)勝利小區(qū)。2014年2月，該小區(qū)建成后，由D房地產(chǎn)開發(fā)公司以市場(chǎng)價(jià)將勝利小區(qū)300套相同房型的住房出售給職工。2014年8月1日，該小區(qū)召開了業(yè)主大會(huì)，并成立了業(yè)主委員會(huì)。2014年11月，該小區(qū)業(yè)主大會(huì)選聘了B縣三級(jí)資質(zhì)E物業(yè)服務(wù)公司。據(jù)此背景回答以下問(wèn)題下列關(guān)于職工孫某購(gòu)買的公房《房屋所有權(quán)證》，說(shuō)法不正確的是（）。

A.職工孫某以成本價(jià)購(gòu)買了自己租住的公房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有
B.職工孫某以成本價(jià)購(gòu)買了自己租住的公房，擁有部分產(chǎn)權(quán)
C.經(jīng)登記核實(shí)后，發(fā)給《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)別為"私產(chǎn)"
D.《房屋所有權(quán)證》要注記："房改出售的成本價(jià)房，總價(jià)款：××萬(wàn)元"

4.多項(xiàng)選擇題2006年5月，W自治區(qū)A市（設(shè)區(qū)的市）B縣C國(guó)有企業(yè)通過(guò)房改，將其紅都小區(qū)多層公房以成本價(jià)出售給職工，售房款共計(jì)8500萬(wàn)元，該企業(yè)職工孫某以當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)800元／m2的價(jià)格，購(gòu)買了自己租住的7012的公房。2012年6月，為改善住房條件，C國(guó)有企業(yè)委托A市二級(jí)資質(zhì)D房地產(chǎn)開發(fā)公司，利用其部分廠房用地開發(fā)建設(shè)勝利小區(qū)。2014年2月，該小區(qū)建成后，由D房地產(chǎn)開發(fā)公司以市場(chǎng)價(jià)將勝利小區(qū)300套相同房型的住房出售給職工。2014年8月1日，該小區(qū)召開了業(yè)主大會(huì)，并成立了業(yè)主委員會(huì)。2014年11月，該小區(qū)業(yè)主大會(huì)選聘了B縣三級(jí)資質(zhì)E物業(yè)服務(wù)公司。據(jù)此背景回答以下問(wèn)題下列關(guān)于紅都小區(qū)公房出售后的住宅專項(xiàng)維修資金問(wèn)題，表述正確的是（）。

A.該小區(qū)公房出售后的全部住宅專項(xiàng)維修資金，屬C國(guó)有企業(yè)所有
B.該小區(qū)公房出售后的住宅專項(xiàng)維修資金，專項(xiàng)用于該小區(qū)物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施保修期滿后的大中修和更新、改造
C.該小區(qū)公房出售后的住宅專項(xiàng)維修資金，售房單位和購(gòu)房人都屬于交存范圍
D.C國(guó)有企業(yè)代為收取的住宅專項(xiàng)維修資金屬全體業(yè)主共同所有，不能用于購(gòu)買國(guó)債

5.多項(xiàng)選擇題2006年5月，W自治區(qū)A市（設(shè)區(qū)的市）B縣C國(guó)有企業(yè)通過(guò)房改，將其紅都小區(qū)多層公房以成本價(jià)出售給職工，售房款共計(jì)8500萬(wàn)元，該企業(yè)職工孫某以當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)800元／m2的價(jià)格，購(gòu)買了自己租住的7012的公房。2012年6月，為改善住房條件，C國(guó)有企業(yè)委托A市二級(jí)資質(zhì)D房地產(chǎn)開發(fā)公司，利用其部分廠房用地開發(fā)建設(shè)勝利小區(qū)。2014年2月，該小區(qū)建成后，由D房地產(chǎn)開發(fā)公司以市場(chǎng)價(jià)將勝利小區(qū)300套相同房型的住房出售給職工。2014年8月1日，該小區(qū)召開了業(yè)主大會(huì)，并成立了業(yè)主委員會(huì)。2014年11月，該小區(qū)業(yè)主大會(huì)選聘了B縣三級(jí)資質(zhì)E物業(yè)服務(wù)公司。據(jù)此背景回答以下問(wèn)題下列關(guān)于C國(guó)有企業(yè)委托房地產(chǎn)開發(fā)公司，利用其部分廠房用地開發(fā)建設(shè)勝利小區(qū)，表述正確的是（）。

A.C國(guó)有企業(yè)改變部分廠房用地用途開發(fā)建設(shè)住宅，必須辦理出讓手續(xù)
B.C國(guó)有企業(yè)改變部分廠房用地用途，可以繼續(xù)保留劃撥方式
C.D房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)勝利小區(qū)住宅屬于商品房
D.D房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)勝利小區(qū)住宅屬于經(jīng)濟(jì)適用住房

最新試題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會(huì)或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算并每年不少于五次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。（）

題型：判斷題

物業(yè)管理招標(biāo)方式中，邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)，又稱為無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性公開招標(biāo)。（）

題型：判斷題

業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，可以享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)也可以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。（）

題型：判斷題

《物業(yè)服務(wù)合同》屬于我國(guó)合同分類中的單務(wù)合同。（）

題型：判斷題

社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)化的物業(yè)管理體制其核心是專業(yè)化。（）

題型：判斷題

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)采取酬金制方式，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主大會(huì)可以按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)。（）

題型：判斷題

以下關(guān)于供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位和業(yè)主以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的合同關(guān)系表述錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。（）

題型：判斷題

《物業(yè)服務(wù)合同》簽訂后，其原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》繼續(xù)有效。（）

題型：判斷題

建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，新建現(xiàn)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在交付使用前90日完成。（）

題型：判斷題