A.調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理產(chǎn)生的糾紛
B.召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況
C.制定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方案
D.督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用
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A.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施
C.制定和修改管理規(guī)約
D.監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施
A.《物業(yè)服務(wù)合同》
B.《前期物業(yè)服務(wù)合同》
C.《后期物業(yè)服務(wù)合同》
D.《物業(yè)管理合同》
A.單務(wù)合同
B.委托合同
C.無(wú)償合同
D.非典型合同
A.《管理規(guī)約》是一種公共契約，屬于協(xié)議、合約的性質(zhì)
B.《管理規(guī)約》作為業(yè)主自我管理的一種重要形式和手段，要求全體業(yè)主共同遵守
C.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售物業(yè)之后，制定《臨時(shí)管理規(guī)約》
D.建設(shè)單位制定的《臨時(shí)管理規(guī)約》，不得侵害物業(yè)買(mǎi)受人的合法權(quán)益
A.專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)
B.專有部分占建筑物總面積三分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之一
C.專有部分占建筑物總面積四分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)四分之一
D.專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二
最新試題
物業(yè)服務(wù)企業(yè)是依法定程序設(shè)立，從事物業(yè)管理活動(dòng)的具有獨(dú)立的企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織。（）
住宅專項(xiàng)維修資金，是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)備設(shè)施保修期滿前的維修和更新、改造的資金。（）
設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)負(fù)責(zé)二、三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督。（）
物業(yè)的接管驗(yàn)收包括新建物業(yè)的接管驗(yàn)收和原有物業(yè)的接管驗(yàn)收。（）
《物業(yè)服務(wù)合同》簽訂后，其原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》繼續(xù)有效。（）
物業(yè)管理的主要目的是為了保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能，使其保值增值，并為物業(yè)所有人和使用人創(chuàng)造和保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境。（）
住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位，由業(yè)主委員會(huì)決定。（）
以下關(guān)于供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位和業(yè)主以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的合同關(guān)系表述錯(cuò)誤的是（）。
物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，可以計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。（）
在業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)成立之前，公房出售單位作為原業(yè)主，應(yīng)委托房地產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)首次選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。（）