商品房屋租賃期間內(nèi)，因贈與轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同自動失效。（）

不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，但可以向買受人收取任何預定款性質(zhì)的費用。（）

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。（）

按套（單元）計價或者按套內(nèi)建筑面積計價的，商品房買賣合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積。（）

人民法院對已經(jīng)依法設定抵押的被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執(zhí)行人九個月的寬限期。（）

經(jīng)批準A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)的部分商品房戶型進行了變更。按規(guī)定，A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的正確做法是，應當在變更確立之日起10日內(nèi)，電話通知買受人。（）

最高額抵押所擔保的最高債權(quán)額是不確定的，但實際發(fā)生額確定。（）

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務。（）

出租商品住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標準。（）

房地產(chǎn)抵押估價報告應用有效期從估價報告出具之日起計，不得超過一年。（）