多項選擇題對不按期開發(fā)的房地產(chǎn)項目的處理原則是()。

A.出讓合同約定的動工開發(fā)期限1年未動工開發(fā)的,可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金25%以下的土地閑置費
B.滿兩年未動工開發(fā)的,可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金25%以下的土地閑置費
C.出讓合同約定的動工開發(fā)期限1年未動工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán)
D.出讓合同約定的動工開發(fā)期限1年未動工開發(fā)的,可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費
E.滿兩年未動工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán)


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1.多項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)項目實行資本金制度,說法正確的包括()。

A.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定:"房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)當建立資本金制度,資本金占項目總投資的比例不得低于20%"
B.項目投資資本金不可以用貨幣出資
C.項目投資資本金也可以用實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)出資
D.目前,房地產(chǎn)開發(fā)項目(不含經(jīng)濟適用住房項目)資本金最低比例由20%提高到35%
E.以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的50%,國家對采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定的除外

2.多項選擇題建設(shè)用地使用權(quán)出讓或劃撥前,城市規(guī)劃行政主管部門和房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當對()提出書面意見。

A.房地產(chǎn)開發(fā)項目的性質(zhì)、規(guī)模和開發(fā)期限
B.房地產(chǎn)項目可行性研究、質(zhì)量事故的處理方式
C.基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)要求
D.基礎(chǔ)設(shè)施建成后的產(chǎn)權(quán)界定
E.項目拆遷補償、安置要求

3.多項選擇題確定房地產(chǎn)開發(fā)項目的原則包括()等。

A.應(yīng)當符合城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)年度計劃的要求
B.按照國家有關(guān)規(guī)定需要經(jīng)國家發(fā)展改革主管部門批準的,還應(yīng)當報國家發(fā)展改革主管部門批準,并納入年度固定資產(chǎn)投資計劃
C.應(yīng)當符合土地利用總體規(guī)劃、年度建設(shè)用地計劃的要求
D.房地產(chǎn)開發(fā)項目,應(yīng)當堅持舊區(qū)改建和新區(qū)建設(shè)相結(jié)合的原則
E.注重開發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、交通擁擠、環(huán)境污染嚴重以及危舊房集中的區(qū)域,保護和改善城市生態(tài)環(huán)境,保護歷史文化遺產(chǎn)

4.多項選擇題企業(yè)有下列()行為之一的,由原資質(zhì)審批部門公告資質(zhì)證書作廢,收回證書,并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

A.隱瞞真實情況,弄虛作假騙取資質(zhì)證書的
B.無正當理由不參加資質(zhì)年檢的,視為年檢不合格
C.工程質(zhì)量較低,發(fā)生重大工程質(zhì)量事故
D.按照確定資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的
E.涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書的

5.多項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)《暫定資質(zhì)證書》,說法正確的包括()。

A.《暫定資質(zhì)證書》有效期1年
B.《暫定資質(zhì)證書》有效期2年
C.自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的,《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長
D.自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起2年內(nèi)無開發(fā)項目的,《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長
E.延長《暫定資質(zhì)證書》有效期,但延長期不得超過2年

最新試題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后10天內(nèi),到市、縣人民政府的房地產(chǎn)行政主管部門辦理項目轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)。()

題型:判斷題

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定,因房地產(chǎn)開發(fā)商的行為而不能如期開工的或中斷建設(shè)一年以上的,不征收土地閑置費。()

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國務(wù)院《關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項目資本金比例的通知》(國發(fā)[2009]27號)規(guī)定,保障性住房和普通商品住房項目的最低資本金比例為30%,其他房地產(chǎn)開發(fā)項目的最低資本金比例為20%。()

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A房地產(chǎn)開發(fā)公司2014年5月發(fā)生過一次重大工程質(zhì)量事故。2014年12月,該公司已符合申報二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級條件,有關(guān)部門即給予了批準。()

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