多項選擇題以下關于房屋征收決定的說法,不正確的是()。

A.市、縣級人民政府有權(quán)作出房屋征收決定
B.房屋征收實施單位有權(quán)作出房屋征收決定
C.非公共利益的需要,只要經(jīng)政府常務會議討論決定,也可作出房屋征收決定
D.作出房屋征收決定后應當及時公告
E.被征收入對房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟


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1.多項選擇題對被征收房屋進行實地查勘時,()應當在實地查勘記錄上簽字或者蓋章確認。

A.公證機構(gòu)
B.房屋征收部門
C.人民法院
D.注冊房地產(chǎn)估價師
E.被征收人

2.多項選擇題作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括()。

A.被征收房屋價值的補償
B.因征收房屋造成的搬遷的補償
C.因征收房屋造成的臨時安置的補償
D.因征收房屋造成的購房差價的補償
E.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

4.多項選擇題根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,房屋征收范圍確定后,下列說法正確的是()。

A.不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建房屋
B.不得在房屋征收范圍內(nèi)實施擴建房屋
C.不得在房屋征收范圍內(nèi)實施改建房屋
D.不得改變房屋用途
E.不得轉(zhuǎn)讓房屋

5.多項選擇題被征收房屋價值評估中,不考慮()。

A.被征收房屋新舊程度因素的影響
B.被征收房屋用途因素的影響
C.被征收房屋租賃因素的影響
D.被征收房屋抵押因素的影響
E.被征收房屋查封因素的影響

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房地產(chǎn)估價機構(gòu)、房地產(chǎn)估價師接受行政處罰或有犯罪記錄的,將作為不良記錄分別記入房地產(chǎn)估價機構(gòu)、房地產(chǎn)估價師信用檔案,并向社會公示。()

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被征收房屋價值評估目的應當表述為“為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據(jù),評估被征收房屋的價值”。()

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市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。()

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被征收入對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。()

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同一征收范圍內(nèi)的房屋征收評估工作,必須由兩家房地產(chǎn)估價機構(gòu)承擔。()

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對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的政府指導價格。()

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