多項選擇題房屋拆遷當事人不能選擇仲裁方式解決房屋拆遷糾紛的情況有（）。

A.被拆遷人、承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的
B.房屋拆遷當事人沒有達成仲裁協(xié)議的
C.對法院的終審判決不服的
D.房屋拆遷當事人在房屋拆遷補償安置協(xié)議中約定直接采取仲裁方式解決糾紛的
E.房屋拆遷補償安置協(xié)議中雖無約定，但被拆遷人是房屋拆遷管理部門的


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1.多項選擇題國家提前收回土地使用權時，應根據（）給予相應補償。

A.出讓年限
B.利用土地的實際情況
C.土地使用者的經營情況
D.開發(fā)程度
E.使用土地的實際年限

2.多項選擇題代理的外部關系是指（）。

A.代理人與被代理人之間的關系
B.代理人與第三人之間的關系
C.代理人與其他代理人之間的關系
D.被代理人與第三人之間的關系
E.他人與第三人之間的關系

3.多項選擇題以下說法正確的是（）。

A.逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行
B.逾期交付標的物的，遇價格下降時，按照新價格執(zhí)行
C.逾期付款的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行
D.逾期提取標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行
E.逾期提取標的物的，遇價格下降時，按照新價格執(zhí)行

4.多項選擇題住房公積金增值收益的使用范圍（）。

A.建立住房公積金貸款超額準備金
B.建立住房公積金貸款風險準備金
C.管理中心的管理費用
D.建設城市廉租住房的補充資金
E.建設城市福利設施的補充資金

5.多項選擇題以下關于營業(yè)稅的說法錯誤的有（）。

A.營業(yè)稅是對提供應稅勞務，轉讓無形資產和銷售不動產的單位和個人開征的一種稅
B.銷售不動產的營業(yè)稅稅率為5％
C.一般城市按營業(yè)稅的7％征收教育費附加
D.營業(yè)稅、消費稅、教育費附加通常也稱為"兩稅一費"
E.一般城市按營業(yè)稅的3%征收教育費附加