多項(xiàng)選擇題投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量下，正確的會(huì)計(jì)處理有（）。

A.不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量
B.后續(xù)計(jì)量不提折舊和攤銷
C.取得相關(guān)稅費(fèi)計(jì)入初始成本
D.資產(chǎn)負(fù)債表日，其公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益


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1.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)會(huì)計(jì)處理中，說法正確的有（）。

A.出售投資性房地產(chǎn)的收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入
B.投資性房地產(chǎn)的租金收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入
C.出售自用房屋的處置收益計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入
D.將持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物轉(zhuǎn)讓時(shí)所取得的收益計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量，下列說法中正確的有（）。

A.企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，也可采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
B.企業(yè)選擇采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，以后期間也可采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
C.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式一經(jīng)確定不得隨意變更
D.企業(yè)只能采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量

3.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)支出應(yīng)計(jì)入無形資產(chǎn)成本的有（）。

A.購入專利權(quán)發(fā)生的支出
B.購入商標(biāo)權(quán)發(fā)生的支出
C.取得土地使用權(quán)發(fā)生的支出
D.研發(fā)新技術(shù)在研究階段發(fā)生的支出

4.多項(xiàng)選擇題在固定資產(chǎn)開始計(jì)提折舊時(shí)，就需要考慮固定資產(chǎn)凈殘值的折舊方法有（）。

A.年限平均法
B.工作量法
C.雙倍余額遞減法
D.年數(shù)總和法

5.多項(xiàng)選擇題下列固定資產(chǎn)中，不計(jì)提折舊的有（）。

A.單獨(dú)估價(jià)入賬的土地
B.當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)
C.未提足折舊提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)
D.經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)