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單項選擇題房地產(chǎn)抵押合同自（）起生效。

A.轉(zhuǎn)移占有之日
B.事實發(fā)生之日
C.登記之日
D.抵押合同簽訂之日

1.單項選擇題以已出租的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)將租賃情況告知債權(quán)人，并將抵押情況告知（），原租賃合同繼續(xù)有效。

A.抵押權(quán)人
B.承租人
C.出租人
D.銀行

2.單項選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以申報的成交價格作為繳納稅費的依據(jù)，成交價格明顯低于正常市場價格的，以（）作為繳納稅費的依據(jù)。

A.評估價格
B.正常市場價格
C.成交價格
D.成交均價

3.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》，應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門提交投入資金（）的證明。

A.達到工程建設(shè)總投資的20％以上
B.達到工程建設(shè)總投資的25％以上
C.達到工程建設(shè)總投資的35％以上
D.形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件

4.單項選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人之間簽訂的用于明確各方（）的協(xié)議。

A.履行方式
B.糾紛解決
C.違約責(zé)任
D.權(quán)利義務(wù)關(guān)系

5.單項選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂（）。

A.口頭合同
B.書面合同
C.口頭或書面合同
D.其他形式

6.單項選擇題房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換中應(yīng)按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的（）進行結(jié)算調(diào)換差價。

A.評估價
B.市場價
C.重置價
D.補償價

7.單項選擇題仲裁委員會的裁決作出后，當(dāng)事人就同一拆遷糾紛再向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)該（）。

A.予以受理
B.維持原判
C.不予受理
D.先予執(zhí)行

8.單項選擇題確定貨幣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)時，被拆遷房屋的用途是指被拆遷房屋所有權(quán)證書上標(biāo)明的用途，所有權(quán)證未標(biāo)明用途的，以（）的用途為準(zhǔn)。

A.土地使用權(quán)證上載明
B.營業(yè)執(zhí)照上載明
C.該房屋目前的實際
D.產(chǎn)權(quán)檔案中記錄

9.單項選擇題代管房屋拆遷補償對象為該房屋的（）。

A.所有人
B.使用人
C.代管人
D.所有人和使用人

10.單項選擇題經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的戶型、空間尺寸變化，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起（）日內(nèi)，書面通知買受人。

A.15
B.10
C.30
D.20