單項選擇題企業(yè)處置一項以成本模式計量的投資性房地產，實際收到的金額為500萬元，投資性房地產的賬面余額為400萬元，累計折舊100萬元。營業(yè)稅稅率為5%，下列關于處置該項投資性房地產的會計處理，不正確的是（）。

A.貸記"其他業(yè)務收入"500萬元
B.借記"其他業(yè)務成本"300萬元
C.借記"營業(yè)稅金及附加"25萬元
D.貸記"營業(yè)外收入"175萬元


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1.單項選擇題關于投資性房地產的初始計量，下列說法中不正確的是（）。

A．采用公允價值模式或成本模式進行后續(xù)計量的外購投資性房地產，均應當按照購置成本進行初始計量
B．采用公允價值模式進行后續(xù)計量的外購投資性房地產，取得時按照公允價值進行初始計量
C．自行建造投資性房地產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成
D．外購投資性房地產的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出