多項(xiàng)選擇題甲公司持有二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。2010年4月,甲公司取得了某市市區(qū)一宗國有土地使用權(quán),擬開發(fā)建設(shè)高檔住宅小區(qū),并取得城市房屋拆遷許可證,開始拆遷該宗土地上房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權(quán)人。2010年8月,甲公司因與李某達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議,申請拆遷管理部門裁決。二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備的條件包括()。

A.注冊資本應(yīng)在000萬元人民幣以上
B.至少應(yīng)有4名以上專業(yè)管理人員
C.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上
D.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的時(shí)間應(yīng)在2年以上


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1.多項(xiàng)選擇題甲公司持有二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。2010年4月,甲公司取得了某市市區(qū)一宗國有土地使用權(quán),擬開發(fā)建設(shè)高檔住宅小區(qū),并取得城市房屋拆遷許可證,開始拆遷該宗土地上房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權(quán)人。2010年8月,甲公司因與李某達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議,申請拆遷管理部門裁決。下列關(guān)于拆遷行政裁決的表述中,正確的為()。

A.行政裁決必須由甲公司和李某共同申請
B.對裁決不服,甲公司或李某均可申請行政復(fù)議或提起行政訴訟
C.李某在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒不搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷
D.在申請復(fù)議或訴訟期間,強(qiáng)制拆遷應(yīng)暫緩執(zhí)行

3.多項(xiàng)選擇題發(fā)布房地產(chǎn)廣告,應(yīng)當(dāng)具有或者提供真實(shí)、合法、有效的證明文件,主要包括()。

A.建設(shè)主管部門頒發(fā)的項(xiàng)目土地使用權(quán)證明
B.土地主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
C.工程竣工驗(yàn)收合格證明
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照或者其他主體資格證明
E.中介機(jī)構(gòu)發(fā)布所代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告,應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主委托證明

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》的規(guī)定,造成違約和土地閑置的逾期開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,不征收土地閑置費(fèi)的情形包括()。

A.因不可抗拒力造成開工延期
B.出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)期限滿1年未動(dòng)工開發(fā)的
C.因動(dòng)工開發(fā)必須的前期工作出現(xiàn)不可預(yù)見的情況而延期動(dòng)工開發(fā)的
D.出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)期限滿兩年未動(dòng)工開發(fā)的
E.因政府或者政府有關(guān)部門的行為而不能如期開工的或中斷建設(shè)一年以上的

5.多項(xiàng)選擇題工程建設(shè)監(jiān)理的程序的內(nèi)容具體包括()。

A.編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃
B.按工程建設(shè)進(jìn)度、分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則
C.按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理
D.參與工程竣工驗(yàn)收,簽署建設(shè)監(jiān)理意見
E.工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場

6.多項(xiàng)選擇題建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作是圍繞著動(dòng)態(tài)目標(biāo)控制展開的,而信息則是目標(biāo)控制的基礎(chǔ),其中信息管理的內(nèi)容主要是()。

A.信息目錄表
B.信息的對等
C.信息流程結(jié)構(gòu)圖
D.信息的編碼系統(tǒng)
E.信息的收集

8.多項(xiàng)選擇題建設(shè)工程符合()的要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

A.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料
B.有工程使用的全部建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告
C.建設(shè)單位已按合同約定支付工程款
D.有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書
E.有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件

9.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任的說法,正確的有()。

A.保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)
B.發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故,施工單位接到保修通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修
C.發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施
D.在保修期內(nèi),因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向設(shè)計(jì)單位提出賠償要求
E.施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的,建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修,由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

10.單項(xiàng)選擇題強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)()執(zhí)行。

A.必須
B.應(yīng)當(dāng)
C.可以
D.選擇

最新試題

建設(shè)工程,是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程,建設(shè)工程質(zhì)量管理的原則包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

建設(shè)工程建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)()。

題型:多項(xiàng)選擇題

有()名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才可設(shè)立。

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品住房交付使用時(shí),向購買人提供()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于房屋拆遷估價(jià)的表述中,正確的為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

建設(shè)單位申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備的條件有(),并提交相應(yīng)的證明文件。

題型:多項(xiàng)選擇題

城市房屋拆遷估價(jià)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持()的原則。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司依法可以通過()出讓方式取得該宗土地的使用權(quán)。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司在申領(lǐng)房屋拆遷許可證時(shí),應(yīng)()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任的說法,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題