多項選擇題甲公司持有二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。2010年4月,甲公司取得了某市市區(qū)一宗國有土地使用權(quán),擬開發(fā)建設(shè)高檔住宅小區(qū),并取得城市房屋拆遷許可證,開始拆遷該宗土地上房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權(quán)人。2010年8月,甲公司因與李某達不成拆遷補償協(xié)議,申請拆遷管理部門裁決。二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備的條件包括()。

A.注冊資本應(yīng)在000萬元人民幣以上
B.至少應(yīng)有4名以上專業(yè)管理人員
C.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上
D.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的時間應(yīng)在2年以上


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1.多項選擇題甲公司持有二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。2010年4月,甲公司取得了某市市區(qū)一宗國有土地使用權(quán),擬開發(fā)建設(shè)高檔住宅小區(qū),并取得城市房屋拆遷許可證,開始拆遷該宗土地上房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權(quán)人。2010年8月,甲公司因與李某達不成拆遷補償協(xié)議,申請拆遷管理部門裁決。下列關(guān)于拆遷行政裁決的表述中,正確的為()。

A.行政裁決必須由甲公司和李某共同申請
B.對裁決不服,甲公司或李某均可申請行政復(fù)議或提起行政訴訟
C.李某在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒不搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷
D.在申請復(fù)議或訴訟期間,強制拆遷應(yīng)暫緩執(zhí)行

3.多項選擇題發(fā)布房地產(chǎn)廣告,應(yīng)當(dāng)具有或者提供真實、合法、有效的證明文件,主要包括()。

A.建設(shè)主管部門頒發(fā)的項目土地使用權(quán)證明
B.土地主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
C.工程竣工驗收合格證明
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照或者其他主體資格證明
E.中介機構(gòu)發(fā)布所代理的房地產(chǎn)項目廣告,應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主委托證明

4.多項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的規(guī)定,造成違約和土地閑置的逾期開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項目,不征收土地閑置費的情形包括()。

A.因不可抗拒力造成開工延期
B.出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿1年未動工開發(fā)的
C.因動工開發(fā)必須的前期工作出現(xiàn)不可預(yù)見的情況而延期動工開發(fā)的
D.出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿兩年未動工開發(fā)的
E.因政府或者政府有關(guān)部門的行為而不能如期開工的或中斷建設(shè)一年以上的

5.多項選擇題工程建設(shè)監(jiān)理的程序的內(nèi)容具體包括()。

A.編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃
B.按工程建設(shè)進度、分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則
C.按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進行建設(shè)監(jiān)理
D.參與工程竣工驗收,簽署建設(shè)監(jiān)理意見
E.工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場

最新試題

《拆遷條例》規(guī)定申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的,應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交的資料有()。

題型:多項選擇題

城市房屋拆遷估價應(yīng)當(dāng)堅持()的原則。

題型:多項選擇題

有()名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才可設(shè)立。

題型:單項選擇題

建設(shè)監(jiān)理把建設(shè)工程項目的管理納入社會化、法制化的軌道,應(yīng)做到()。

題型:多項選擇題

建設(shè)工程建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)()。

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建設(shè)工程,是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程,建設(shè)工程質(zhì)量管理的原則包括()。

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下列關(guān)于房屋拆遷估價的表述中,正確的為()。

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縣級以上人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)對城鄉(xiāng)規(guī)劃()的監(jiān)督檢查。

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項目資本金的出資方式中,以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的()。

題型:單項選擇題

建設(shè)單位申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備的條件有(),并提交相應(yīng)的證明文件。

題型:多項選擇題