多項(xiàng)選擇題某企業(yè)以4000元/m2的價(jià)格購(gòu)置了一處商業(yè)用房,企業(yè)自籌資金200萬(wàn)元,其余400萬(wàn)元向銀行貸款取得。該商業(yè)用房建筑面積1500㎡,通過出租攤位每年可獲得凈收益35萬(wàn)元,報(bào)酬率為10%,該商業(yè)用房的使用期限還有35年。居民劉某承租了一個(gè)攤位經(jīng)營(yíng)。從貸款人角度講,防范房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)的方法主要為()。

A.考察借款人信用
B.要求借款人購(gòu)買保險(xiǎn)
C.降低首付款比例
D.貸款人自己購(gòu)買保險(xiǎn)


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