多項選擇題根據(jù)美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》規(guī)定,每份不動產(chǎn)評估報告必須()。

A、清晰準確地反映評估,不得誤導
B、包括足夠的信息,使報告使用者正確理解評估報告
C、清晰準確地披露評估項目所采用的假設(shè)
D、清晰說明評估報告使用的有效期
E、闡明評估收費


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1.多項選擇題關(guān)于《國際評估準則》投資價值與市場價值以下說法正確的有()。

A、《國際評估準則》將所有的評估業(yè)務(wù)分為兩大類,市場價值和投資價值
B、《國際評估準則》中的“折舊”這一概念,從評估的角度看,表示從估計的全新重置成本中扣除的任何部分
C、投資價值指的是為進行特定投資或者實現(xiàn)特定經(jīng)營目標,資產(chǎn)對于特定投資者或者某類投資者的價值
D、資產(chǎn)的市場價值反映了市場作為一個整體對其效用的認可,而并不僅僅反映其物理實體狀況
E、《國際評估準則》明確提出了資產(chǎn)評估中常用的三種方法,成本法、市場法和收益法。在選用評估方法的時候,評估師要考慮三種評估方法在具體項目中的適用性

2.多項選擇題《國際評估準則》體系中資產(chǎn)類型部分對以下()資產(chǎn)類型進行了說明。

A、企業(yè)價值
B、不動產(chǎn)
C、動產(chǎn)
D、租賃權(quán)益
E、金融權(quán)益

3.多項選擇題《國際評估準則》結(jié)構(gòu)體系,包含的內(nèi)容有()。

A、前言
B、行為守則
C、國際評估應(yīng)用指南
D、評估指南
E、準則類型

4.單項選擇題()為美國評估行業(yè)公認評估準則,并隨著資產(chǎn)評估業(yè)國際交流的發(fā)展,逐漸發(fā)展成為國際評估業(yè)最具有影響力的評估準則之一。

A、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》
B、《評估與估價指南》
C、《國際評估準則》
D、《歐洲評估準則》

5.單項選擇題在美國評估準則中,“概述”是()區(qū)別于其他評估報告的重要術(shù)語。

A、簡明型評估報告
B、完整型評估報告
C、限制使用型評估報告
D、工作底稿報告

最新試題

下列因素中,與按等比級數(shù)遞增,收益無限期的評估價值呈反方向變化的有()。

題型:多項選擇題

下列有關(guān)國有資產(chǎn)評估報告的說法中,錯誤的是()。

題型:單項選擇題

目前國際評估準則已經(jīng)發(fā)展成為比較完善的綜合準則體系,其評估業(yè)務(wù)包括()。

題型:多項選擇題

我國資產(chǎn)評估行業(yè)為會計計量和財務(wù)報告編制服務(wù)的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容包括()。

題型:多項選擇題

小王是某資產(chǎn)評估機構(gòu)的專業(yè)評估人員,他的下列行為中不正確的有()。

題型:多項選擇題

下列關(guān)于英國評估準則的評估報告內(nèi)容的說法中,不正確的是()。

題型:單項選擇題

被評估資產(chǎn)已使用2年,預計尚可使用4年,參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年,預計尚可使用3年,評估基準日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元,由此確定的被評估資產(chǎn)的價值為()萬元。

題型:單項選擇題

以下屬于《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估委托人義務(wù)的有()。

題型:多項選擇題

如果通過實施替代程序之后,受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響,可以()。

題型:單項選擇題

我國資產(chǎn)評估準則要求,資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員,應(yīng)當如實聲明具有的(),不得對此進行夸張,虛假和誤導性宣傳。

題型:單項選擇題