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單項選擇題房地產(chǎn)稅收環(huán)節(jié)不包括（）。

A.保有環(huán)節(jié)的稅收
B.房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)
C.成交環(huán)節(jié)
D.交易環(huán)節(jié)

1.單項選擇題經(jīng)濟(jì)適用住房的成本包括征地和拆遷補(bǔ)償安置費、勘察設(shè)計和前期工程費、建筑安裝工程費、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費（含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費）、管理費、貸款利息和稅金七項因素，利潤率控制在（）以下。

A.3%
B.4%
C.5%
D.6%

2.單項選擇題某宗面積為3000m²的工業(yè)用地，容積率為0.8，樓面地價為700元/m²，現(xiàn)按城市規(guī)劃擬變更為商業(yè)用地，容積率為5.0，樓面地價為960元/m²，則理論上應(yīng)補(bǔ)地單價的數(shù)額為（）元/m²。

A.4240
B.4230
C.4220
D.4210

3.單項選擇題從政府對房地產(chǎn)價格的管制或干預(yù)程度來劃分，可將（）分為市場調(diào)節(jié)價、政府指導(dǎo)價和政府定價。

A.基準(zhǔn)地價
B.房地產(chǎn)價格
C.標(biāo)定地價
D.房屋重置價格

4.單項選擇題某宗土地總面積1000m²，容積率為3，對應(yīng)的土地單價為450元/m²，現(xiàn)允許將容積率提高到5，樓面地價不變，則理論上應(yīng)補(bǔ)地總價的數(shù)額為（）萬元。

A.20
B.30
C.40
D.50

5.單項選擇題補(bǔ)地價是指建設(shè)用地使用權(quán)人因改變國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的土地使用條件等而需向國家繳納的地價款、土地使用權(quán)出讓金、土地收益等，關(guān)于補(bǔ)地價敘述正確的是（）。

A.補(bǔ)地價=舊土地使用條件下的土地市場價格-新土地使用條件下的土地市場價格
B.補(bǔ)地價（單價）=舊樓面地價×舊容積率-新樓面地價×新容積率
C.補(bǔ)地價（單價）=樓面地價×（舊容積率-新容積率）
D.補(bǔ)地價（總價）=補(bǔ)地價（單價）×土地總面積