單項(xiàng)選擇題如果某市的房地產(chǎn)價(jià)格偏高，則說明該市的房地產(chǎn)市場屬于（）。

A.買方市場
B.賣方市場
C.均衡市場
D.無法判斷


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場具有的作用不包括（）。

A.促進(jìn)房地產(chǎn)的銷售量
B.傳遞房地產(chǎn)供求信息
C.提高房地產(chǎn)使用效益
D.優(yōu)化房地產(chǎn)資源配置

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)市場的形成必須具備的基本要素?cái)⑹霾徽_的是（）。

A.存在著可供交換的房地產(chǎn)商品，包括有形的房地產(chǎn)實(shí)物和無形的房地產(chǎn)權(quán)利或服務(wù)
B.交換價(jià)格符合買賣雙方的利益要求
C.存在著房屋中介公司
D.存在著提供房地產(chǎn)商品的賣方和具有購買欲望與購買能力的買方

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的供給量是由許多因素決定的，除了隨機(jī)因素，經(jīng)常起作用的因素不包括（）。

A.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平
B.消費(fèi)者的需求
C.房地產(chǎn)開發(fā)商和擁有者對(duì)未來的預(yù)期
D.該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平

4.多項(xiàng)選擇題按照房地產(chǎn)用途，房地產(chǎn)市場可分為（）。

A.現(xiàn)房市場
B.居住房地產(chǎn)市場
C.房地產(chǎn)使用市場
D.非居住房地產(chǎn)市場
E.房地產(chǎn)投資市場

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場衰退期的特征包括（）。

A.投資者紛紛設(shè)法將自己持有的房地產(chǎn)脫手，舊房交易量大
B.新房銷售困難
C.大批房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工
D.房屋空置率上升
E.售價(jià)以比租金快得多的速度下降

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資的階段有（）。

A.尋找投資機(jī)會(huì)
B.評(píng)價(jià)投資機(jī)會(huì)
C.選擇投資方案
D.實(shí)施投資方案
E.總結(jié)投資經(jīng)驗(yàn)

8.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)的各種需求中，不用回歸到使用上來，不會(huì)成為虛假需求的是（）。

A.投資需求
B.投機(jī)需求
C.消費(fèi)需求
D.跟風(fēng)需求

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場的特點(diǎn)包括（）。

A.交易的房地產(chǎn)實(shí)物不能進(jìn)行空間位置上的移動(dòng)，只能是房地產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移
B.容易出現(xiàn)壟斷和投機(jī)
C.交易的對(duì)象非標(biāo)準(zhǔn)化，是一個(gè)產(chǎn)品差異化的市場
D.交易的對(duì)象不可轉(zhuǎn)移
E.供求狀況、價(jià)格水平和價(jià)格走勢等在不同地區(qū)不盡相同、各具特色，是一個(gè)地區(qū)性市場