問答題

【案例分析題】為了實施某項目的建設(shè),業(yè)主與施工單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF-2013--0201簽訂了建設(shè)工程施工合同,該項目未投保工程一切險。在工程施工過程中,遭受特大暴風(fēng)雨襲擊,造成了相應(yīng)的損失,施工單位及時向工程師提出補償要求,并附有相關(guān)的詳細資料和證據(jù)。施工單位認為遭暴風(fēng)雨襲擊是因非施工單位原因(屬于不可抗力)造成的損失,故應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任,主要補償要求包括:(1)給已建部分工程造成破壞,損失計18萬元,應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟責(zé)任,施工單位不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟責(zé)任;(2)施工單位人員因此災(zāi)害數(shù)人受傷,處理傷病醫(yī)療費用和補償金總計3萬元,業(yè)主應(yīng)給予賠償;(3)施工單位進場的正在使用的機械設(shè)備受到損壞,造成損失8萬元,由于現(xiàn)場停工造成臺班費損失4.2萬元,業(yè)主應(yīng)負擔(dān)賠償和修復(fù)的經(jīng)濟責(zé)任;(4)工人窩工費3.8萬元,業(yè)主應(yīng)予以支付;(5)因暴風(fēng)雨造成現(xiàn)場停工8天,要求合同工期順延8天;(6)由于工程損壞,清理現(xiàn)場需費用2.4萬元,業(yè)主應(yīng)予以支付。對施工單位提出的補償要求如何處理?

答案: 根據(jù)合同的約定,屬于不可抗力事件的風(fēng)雨襲擊所造成的損失,應(yīng)由業(yè)主和施工單位按照上述原則分別承擔(dān),對施工單位提出的補償要求...
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【案例分析題】為了實施某項目的建設(shè),業(yè)主與施工單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF-2013--0201簽訂了建設(shè)工程施工合同,該項目未投保工程一切險。在工程施工過程中,遭受特大暴風(fēng)雨襲擊,造成了相應(yīng)的損失,施工單位及時向工程師提出補償要求,并附有相關(guān)的詳細資料和證據(jù)。施工單位認為遭暴風(fēng)雨襲擊是因非施工單位原因(屬于不可抗力)造成的損失,故應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任,主要補償要求包括:(1)給已建部分工程造成破壞,損失計18萬元,應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟責(zé)任,施工單位不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟責(zé)任;(2)施工單位人員因此災(zāi)害數(shù)人受傷,處理傷病醫(yī)療費用和補償金總計3萬元,業(yè)主應(yīng)給予賠償;(3)施工單位進場的正在使用的機械設(shè)備受到損壞,造成損失8萬元,由于現(xiàn)場停工造成臺班費損失4.2萬元,業(yè)主應(yīng)負擔(dān)賠償和修復(fù)的經(jīng)濟責(zé)任;(4)工人窩工費3.8萬元,業(yè)主應(yīng)予以支付;(5)因暴風(fēng)雨造成現(xiàn)場停工8天,要求合同工期順延8天;(6)由于工程損壞,清理現(xiàn)場需費用2.4萬元,業(yè)主應(yīng)予以支付。因不可抗力事件導(dǎo)致的費用損失與延誤的工期由雙方按什么原則分別承擔(dān)?

答案: 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用損失與延誤的工期由雙方按以下原則分別承擔(dān):
(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方...
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【案例分析題】某施工單位承攬了一項綜合辦公樓的總承包工程,在施工過程中發(fā)生了如下事件:事件1:施工單位與某材料供應(yīng)商所簽訂的材料供應(yīng)合同中未明確材料的供應(yīng)時間。急需材料時,施工單位要求材料供應(yīng)商馬上將所需材料運抵施工現(xiàn)場,遭到材料供應(yīng)商的拒絕,兩天后才將材料運到施工現(xiàn)場。事件2:某設(shè)備供應(yīng)商由于進行設(shè)備調(diào)試,超過合同約定的期限交付施工單位訂購的設(shè)備,恰好此時該設(shè)備的價格下降,施工單位按下降后的價格支付給設(shè)備供應(yīng)商,設(shè)備供應(yīng)商要求以原價執(zhí)行,雙方產(chǎn)生爭執(zhí)。事件3:施工單位與某施工機械租賃公司簽訂的租賃合同約定的期限已到,施工單位將租賃的機械交還租賃公司并交付租賃費,此時,雙方簽訂的合同終止。事件4:該施工單位與某分包單位所簽訂的合同中明確規(guī)定要降低分包工程的質(zhì)量,從而減少分包單位的合同價格,為施工單位創(chuàng)造更高的利潤。在什么情況下導(dǎo)致合同無效?

答案: 在以下情況可導(dǎo)致合同無效:
(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(2)惡意串通,損...
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