多項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃一季度在本公司A、B、C三個(gè)地區(qū)市場(chǎng)按4000元/m2、5000元/m2、6000元/m2、的價(jià)格銷售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末檢查的情況是A地區(qū)以3900元/m2、的價(jià)格售出2300m2、,B地區(qū)以460元/m2、的價(jià)格售出2200m2、,C地區(qū)以6000元/m2、的價(jià)格售出3300m2、。企業(yè)對(duì)以上項(xiàng)目可以采取的房地產(chǎn)營(yíng)銷控制的方法有()。

A.銷售程序
B.年度計(jì)劃控制
C.贏得能力控制
D.營(yíng)銷審計(jì)


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2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋租賃代理注意事項(xiàng)的表述,正確的是()。

A.從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)了解地方性法規(guī)對(duì)房屋租賃代理業(yè)務(wù)的規(guī)定
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)注意不得出租的房屋類型
D.房屋出租代理合同期滿,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)繼續(xù)維持出租代理關(guān)系的,無(wú)需續(xù)簽房屋出租代理合同
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同應(yīng)有持證房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員簽字并注明資格證書(shū)號(hào)碼

3.多項(xiàng)選擇題作為房屋承租獨(dú)家代理經(jīng)紀(jì)人,在代理承租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí),需要認(rèn)真核實(shí)的項(xiàng)目有()。

A.承租人對(duì)房屋的地點(diǎn)、質(zhì)量、環(huán)境的要求條件
B.承租人的實(shí)際支付能力和消費(fèi)取向
C.物業(yè)的建設(shè)年代、產(chǎn)權(quán)人
D.物業(yè)項(xiàng)目周圍環(huán)境
E.物業(yè)的街區(qū)特征A.承租人對(duì)房屋的地點(diǎn)、質(zhì)量、環(huán)境的要求條件

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在執(zhí)行先租后售代理業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有()。

A.要告知租賃雙方當(dāng)事人,應(yīng)該簽訂房屋先租后售合同,而不是商品房買賣合同
B.明確告知承租人,先租后售合同中除應(yīng)具備房屋租賃基本條款外,還應(yīng)明確雙方當(dāng)事人買賣房屋的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
C.必須使用房地局制定的先租后售示范合同文本
D.房屋租賃合同簽訂后30日內(nèi),合同當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)
E.租賃合同屆滿前應(yīng)根據(jù)承租人的意愿,確定是否簽訂商品房出售合同或房屋買賣合同

5.多項(xiàng)選擇題現(xiàn)房租賃根據(jù)房屋的用途,可分為()。

A.居住用房租賃
B.商業(yè)用房租賃
C.軍事用房租賃
D.工業(yè)用房租賃
E.農(nóng)業(yè)用房租賃

最新試題

與新建商品房市場(chǎng)營(yíng)銷方式相比,存量房偏重的營(yíng)銷手段通常是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查中的社區(qū)環(huán)境調(diào)查的內(nèi)容有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司在確定項(xiàng)目均價(jià)時(shí),應(yīng)考慮的景觀因素為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中商圈調(diào)查之所以顯得特別重要,是因?yàn)椋ǎ?/p>

題型:多項(xiàng)選擇題

張某在與王某和李某洽談房屋買賣過(guò)程中的行為,正確的為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

為掌握房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)容量,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)調(diào)查消費(fèi)者的()。

題型:多項(xiàng)選擇題

針對(duì)購(gòu)房者年輕化和空閑時(shí)間不充裕的情況,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)最好采用()發(fā)布房源信息。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列房源營(yíng)銷與推廣行為中,屬于房源外部營(yíng)銷的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在簽訂房屋買賣合同時(shí),張某可以()。

題型:多項(xiàng)選擇題

張某因工作調(diào)動(dòng),到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)承租一套住房。張某對(duì)住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒(méi)有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過(guò)發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費(fèi)100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預(yù)付了6個(gè)月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

題型:多項(xiàng)選擇題