受托對某企業(yè)進行評估：1．賬面?zhèn)顿Y10000元，系A企業(yè)發(fā)行3年期一次性還本付息非上市債券，年利率12%，單利計息，評估時點距到期日兩年。2．股票投資40000元，其中上市普通股2萬股，為B企業(yè)發(fā)行，每股面值1元，評估基準日收盤價10元。非上市普通股1．5萬股，每股面值1元，系C企業(yè)發(fā)行，每年股票收益率14%。已知C企業(yè)將保持4%的經濟發(fā)展速度，每年以凈利潤的40%發(fā)放股利，另60%用于追加投資，其凈資產收益率將保持18%的水平。優(yōu)先股5000股，每股面值20元，系D企業(yè)發(fā)行，股息率為年息10%。已知A企業(yè)債券風險報酬率為4%，B、C、D三家企業(yè)的股票風險報酬率均為6%，國庫券利率為8%。要求：1．評估該企業(yè)非上市債券的價值；2．評估該企業(yè)上市股票的價值；3．評估該企業(yè)非上市股票的價值；4．評估該企業(yè)優(yōu)先股的價值。

甲廠以機器設備向乙廠投資，協(xié)議雙方聯(lián)營10年，雙方按各自投資比重分配乙廠的利潤，甲廠投資100萬元占乙廠資本總額的10％。雙方協(xié)議投資期滿時，乙廠按甲廠投入機器設備的折余價值返還甲廠，設備年折舊率定為5％，評估時雙方已經聯(lián)營5年，前5年甲廠每年從乙廠分得利潤分別為10萬元、14萬元、15萬元、15萬元、15萬元。經評估人員調查分析，認為乙廠今后5年的生產經營情況基本穩(wěn)定，甲廠每年從乙廠處分得16萬收益問題不大。投資期滿，乙廠將返還甲廠機器折余價值50萬。根據評估時的銀行利率、通貨膨脹情況，以及乙廠的經營情況，將折現(xiàn)率定為12％。該項長期投資評估價值為（）。

固定紅利模型是評估人員對被評估股票（）。

資產評估中，通常歸類為其他長期性資產的有（）。

甲企業(yè)持有的D公司優(yōu)先股評估值為（）元。

被評估企業(yè)以無形資產向A企業(yè)進行長期股權投資，協(xié)議規(guī)定投資期10年，A企業(yè)每年以運用無形資產生產的產品銷售收入的5%作為投資方的回報，10年后投資方放棄無形資產產權及股權。評估時此項投資已滿5年，評估人員根據前5年A企業(yè)產品銷售情況和未來5年市場預測，認為今后5年A企業(yè)產品銷售收入保持在200萬元水平，折現(xiàn)率為12%，該項無形資產的評估值最有可能是（）元。

在非上市債券價值評估中，對于距離評估基準日一年內到期的債券，可以根據（）確定評估值。

甲評估機構于2012年1月對A公司進行評估，A公司擁有B公司發(fā)行的非上市普通股200萬股，每股面值1元。經評估人員預測，評估基準日后該股票第1年每股收益率為5%，第2年每股收益率為8%，第3年每股收益率為10%，從第4年起，因生產和銷售步入正軌，專利產品進入成熟期，因此，每股收益率可達12%，而且從第6年起，B公司每年年終將把稅后利潤的80%用于股利分配，另20%用于公司擴大再生產，B公司凈資產收益率將保持在15%的水平上。如果無風險報酬率為4%，風險報酬率為6%，評估基準日為2012年1月1日。要求：計算A公司所擁有的B公司股票的評估值。

利用趨勢分析法評估紅利增長型股票的股利增長率時，需要考慮的因素是（）。

下面關于長期投資性資產的說法，正確的有（）。