單項選擇題個人轉(zhuǎn)讓住房，以其轉(zhuǎn)讓收入額減去財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按照"財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得"項目繳納個人所得稅，一般為成交價×（）。

A.1％
B.2％
C.3％
D.4％


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2.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與出售人簽訂委托協(xié)議或有委托意向后，應(yīng)在第一時間（），保障客戶及自身利益。

A.核實產(chǎn)權(quán)
B.進(jìn)行公證
C.詢問最低銷售價格
D.收取委托費用

3.單項選擇題二手房遍布城市的各個角落，銷售離散性大，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)建立社區(qū)性門店。體現(xiàn)出二手房銷售（）的特點。

A.差異大
B.標(biāo)的物分散
C.現(xiàn)房銷售
D.產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜

4.單項選擇題不屬于采用電話訪問方式開拓房源渠道要點的是（）。

A.附帶一些實用信患，增強(qiáng)實用性
B.牢記電話訪問的目標(biāo)是爭取一次面談機(jī)會
C.在電話接聽過程中，要注意快速切入主題，讓對方參加到談話中來
D.經(jīng)紀(jì)人作電話訪問時，一定要安排一整塊時間打電話，并作記錄

5.單項選擇題在房地產(chǎn)過程定價策略中，資金回籠速度快的是（）。

A.低開高走定價策略
B.高開低走定價策略
C.穩(wěn)定價格策略
D.波動價格策略