單項(xiàng)選擇題商業(yè)項(xiàng)目價(jià)格制定的方法通常包括成本法、市場比較法、收益法。收益法計(jì)算銷售價(jià)格一般以出租投資期()年的租金還原后得到市場價(jià)格。

A.9~10
B.10~11
C.11~12
D.12~13


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1.單項(xiàng)選擇題針對住宅和寫字樓銷控的最大不同,()是寫字樓銷售流程中的重點(diǎn)和難點(diǎn)。

A.現(xiàn)場第一印象樹立
B.房號銷控
C.銀行抵押貸款協(xié)助
D.制作銷售手冊內(nèi)容

2.單項(xiàng)選擇題寫字樓銷售項(xiàng)目策略制定的出發(fā)點(diǎn)不包括()。

A.以市場競爭站位為主導(dǎo)
B.以目標(biāo)客戶需求為主導(dǎo)
C.以項(xiàng)目差異化特點(diǎn)為主導(dǎo)
D.以投資回報(bào)率為主導(dǎo)

3.單項(xiàng)選擇題下列不屬于寫字樓項(xiàng)目運(yùn)作目標(biāo)的是()。

A.盈利目標(biāo)
B.投資回報(bào)目標(biāo)
C.速度目標(biāo)
D.品牌目標(biāo)

4.單項(xiàng)選擇題在確定核心均價(jià)的過程中,住宅項(xiàng)目常用()。

A.市場比較法
B.目標(biāo)利潤法
C.內(nèi)部替代法
D.三級市場比較法

最新試題

下列屬于寫字樓項(xiàng)目定位模式的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

商業(yè)開發(fā)中,為了開發(fā)商實(shí)現(xiàn)利潤最大化,一般采用純售、純租、租售結(jié)合三種營銷策略。下列選項(xiàng)中屬于純銷售模式的策略有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

寫字樓銷售與住宅銷售相較而言,其()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在宏觀經(jīng)濟(jì)恢復(fù)時(shí)期,普通住宅項(xiàng)目的期房銷售中較多采用的定價(jià)策略是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

針對住宅和寫字樓銷控的最大不同,()是寫字樓銷售流程中的重點(diǎn)和難點(diǎn)。

題型:單項(xiàng)選擇題

寫字樓銷售項(xiàng)目策略制定的出發(fā)點(diǎn)不包括()。

題型:單項(xiàng)選擇題

針對不同的項(xiàng)目,通過選擇毛坯、簡裝、精裝示范,工程材料展示等不同的形式,不同程度地展現(xiàn)寫字樓的產(chǎn)權(quán)單位優(yōu)勢、公共空間特點(diǎn)、實(shí)際空間感及景觀資源等,這采用的是寫字樓項(xiàng)目現(xiàn)場展示()的要點(diǎn)。

題型:單項(xiàng)選擇題

寫字樓項(xiàng)目銷售過程中,突出資源優(yōu)勢,強(qiáng)化高端產(chǎn)品;注重外圍包裝展示;強(qiáng)化商業(yè)資源及整體規(guī)模優(yōu)勢是對()的銷售解決方案。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列不屬于寫字樓項(xiàng)目運(yùn)作目標(biāo)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

在確定核心均價(jià)的過程中,住宅項(xiàng)目常用()。

題型:單項(xiàng)選擇題