問答題
【案例分析題】甲公司為擴大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模,以其廠房做抵押向A銀行貸款200萬元,雙方簽訂了書面合同并辦理了抵押登記;隨后甲公司以其機器設(shè)備做抵押向B銀行貸款120萬元,雙方簽訂了書面合同但未進行抵押登記。甲公司在經(jīng)營過程中因缺乏流動資金向李某借款40萬元,未提供任何擔保。抵押期間,甲公司將上述機器設(shè)備出售給乙公司并進行了交付,但并未告知其以該機器設(shè)備為標的設(shè)立抵押權(quán)的情況。上述三筆借款期滿后,甲公司因產(chǎn)品銷售不暢均未能償還。于是,A銀行和B銀行均主張實現(xiàn)抵押權(quán)。李某因要求甲公司償還到期借款遭拒絕,強行開走了甲公司的一輛轎車,以迫使甲公司償還借款。與此同時,甲公司因拖欠丙公司的貸款而被訴至法院。在甲公司不履行法院生效判決的情況下,應(yīng)丙公司的申請,法院對上述廠房和機器設(shè)備進行了查封。根據(jù)上述案情,回答下列問題:
1.A銀行何時取得抵押權(quán)?該抵押權(quán)是否因抵押廠房被法院查封而失效?說明理由。
2.B銀行的抵押權(quán)何時取得?說明理由。
3.乙公司能否取得買賣合同項下機器設(shè)備的所有權(quán)?說明理由。
4.李某可否強行開走甲公司的轎車?
答案:
1.A銀行自辦理抵押登記時取得抵押權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,以建筑物抵押的,應(yīng)當辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記時設(shè)立。