A.操作人員必須遵守設(shè)施設(shè)備的操作和運行規(guī)程
B.操作人員經(jīng)培訓考核合格后，才能獨立上崗操作相關(guān)工作專業(yè)的設(shè)備
C.對于連續(xù)運行的設(shè)施設(shè)備，可在運行中實行交接班制度和值班巡視記錄制度
D.操作人員必須經(jīng)過多層次的培訓
E.實行定人、定機和憑證操作設(shè)備制度，不允許無證人員單獨操作設(shè)備，對多人操作的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)指定專人負責

A.預測零件壽命，搞好備件管理
B.較科學地確定設(shè)備修理間隔期和內(nèi)容
C.建立維護標準，開展預防性維修和改善性維修
D.在運行管理上，盡量安排設(shè)備能夠連續(xù)、滿載開動使用
E.其可以監(jiān)測設(shè)備狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)異常狀況，防止突發(fā)故障和事故的發(fā)生

A.通過安全教育使員工和業(yè)主、物業(yè)使用人樹立安全意識，了解安全防護知識和安全管理規(guī)定
B.建立健全各類安全管理制度并嚴格遵守
C.提供必要的安全和防護裝置裝備
D.房屋及設(shè)施設(shè)備相關(guān)技術(shù)資料在歸檔前，物業(yè)管理單位的相關(guān)部門和人員要加強管理，妥善保管，避免遺失，確保物業(yè)管理檔案資料的完整性
E.工量具和維修用設(shè)備的管理應(yīng)該責任到人，建立健全使用、保養(yǎng)制度，定期進行校驗，以保證其使用性能

A.在簽訂合同時要注意保證簽約主體與實施主體一致
B.合同中應(yīng)明確因設(shè)施設(shè)備故障、事故造成的人員、財產(chǎn)等損失，明確在出現(xiàn)情況時的責任方，以免在出現(xiàn)問題時產(chǎn)生糾紛
C.應(yīng)在合同中明確服務(wù)的技術(shù)指標標準，并盡量采取量化形式，便于檢驗
D.委托方應(yīng)盡量保留受托方在服務(wù)過程中的有關(guān)質(zhì)量記錄文件，既便于監(jiān)督服務(wù)過程，也便于掌握設(shè)施設(shè)備狀況
E.建立針對承包方的檢查控制制度并落實專人負責實施

A.制定嚴格的供配電運行制度和電氣維修保養(yǎng)制度，同時建立相應(yīng)的檢查監(jiān)督機制保證各項制度的執(zhí)行
B.建立臨時用電管理制度，對任何新增加的用電都應(yīng)進行用電負荷的計算，在緊急情況下可臨時允許超負荷供電
C.配備必要的工具和安全防護用品，準備相應(yīng)數(shù)量的零備件和易損易耗品
D.定期對用電計量儀表進行檢查和校驗，確保用電計量的準確性
E.定時對備用電源進行檢查，對蓄電池進行充電，對備用發(fā)電機進行運行試驗

A.安全與環(huán)境保護的要求
B.房屋及設(shè)施設(shè)備的使用要求和管理目標
C.應(yīng)充分考慮維修前的準備時間和維修保養(yǎng)工作時間
D.物業(yè)使用或運行急需的、影響其他系統(tǒng)使用的、關(guān)鍵性的設(shè)施設(shè)備應(yīng)重點提前安排修理，這樣可減少對日常使用的影響
E.所制訂的計劃應(yīng)該包括必要的工作程序和檢驗程序，使計劃具有可操作性和可驗證性

A.房屋及設(shè)施設(shè)備的修理周期與修理間隔期
B.房屋及設(shè)施設(shè)備的修理周期結(jié)構(gòu)
C.房屋及設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)
D.房屋及設(shè)施設(shè)備的使用要求和管理目標
E.安全與環(huán)境保護的要求

A.管理風險
B.技術(shù)能力
C.從業(yè)機構(gòu)數(shù)量情況
D.企業(yè)品牌狀況
E.預算價格、付款方式