問答題A房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的居住小區(qū)一期已經(jīng)入住，當(dāng)時的物業(yè)管理工作由A房地產(chǎn)開發(fā)商的物業(yè)部完成。隨著二期開發(fā)的繼續(xù)和入住臨近，A開發(fā)商找到B物業(yè)管理公司并簽訂了為期十年的物業(yè)服務(wù)合同，將該居住小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)承包給B物業(yè)管理公司。按合同約定，B物業(yè)管理公司要向A開發(fā)商交納50萬元的履約保證金和每年20萬元的承包費。A開發(fā)商要求B公司交納履約保證金和承包費的合同約定是否有效？
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劉先生在此案中的不當(dāng)之處？
題型：問答題
某小區(qū)入住已五年，已經(jīng)成立了業(yè)主委員會。業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)A公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同已經(jīng)到期。業(yè)主委員會試圖通過招標(biāo)的方式重新選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)，一直未能順利進行，A物業(yè)管理公司仍按照原合同提供物業(yè)管理和服務(wù)。業(yè)主王先生以物業(yè)服務(wù)合同到期為由不再繳付A物業(yè)管理公司的物業(yè)管理費。A物業(yè)管理公司在多次催繳未果的情況下，將王先生告到法院。
題型：問答題
你認為簽訂物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)注意哪些事項？
題型：問答題
《中華人民共和國合同法》規(guī)定了要約人不得撤銷要約的情形是（）。
題型：多項選擇題
對于顯失公平的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)要求（）予以撤銷或變更。
題型：多項選擇題
前期物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容中，物業(yè)基本情況包括（）等方面的內(nèi)容。
題型：多項選擇題
下列選項中，屬于書面合同的有（）。
題型：多項選擇題
合同簽訂應(yīng)遵循的基本原則包括（）。
題型：多項選擇題
誠實信用原則具有的基本功能包括（）。
題型：多項選擇題
要約，在商品交易中又稱為（）。
題型：多項選擇題