多項選擇題一般物業(yè)服務合同中對委托的管理服務應包括的層次約定有（）。

A.委托項目
B.各委托項目的基本情況
C.服務質量與標準
D.管理和服務費用
E.對物業(yè)服務企業(yè)的獎懲約定條款


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1.多項選擇題物業(yè)管理工作自身的特點決定了物業(yè)服務合同簽訂時注意的要點有（）。

A.實事求是留有余地
B.不應有無償無限期的承諾
C."宜細不宜粗"的原則
D.明確界定違約責任與處理方式
E.兩物業(yè)服務合同有限期須一致

2.多項選擇題前期物業(yè)服務合同與物業(yè)服務合同的差異包括（）。

A.合同的客體
B.合同的主體
C.合同簽訂的時間
D.合同的有效期限
E.合同的委托事項

3.多項選擇題前期物業(yè)服務合同具有的特征包括（）。

A.具有過渡性
B.是要式合同
C.是雙務合同
D.由建設單位和物業(yè)服務企業(yè)簽訂
E.是有償合同

4.多項選擇題物業(yè)服務合同應當具備的主要內容包括（）。

A.物業(yè)具體情況
B.委托服務事項
C.雙方的權利義務
D.物業(yè)服務要求和標準
E.物業(yè)服務費用和維修費用

5.多項選擇題物業(yè)建設單位在開發(fā)過程中所訂立的合同包括（）。

A.設計規(guī)劃合同
B.建設施工合同
C.售房合同
D.水電供應合同
E.物業(yè)服務合同