多項選擇題下列不會影響到建筑物全壽命周期中的維修成本的是（）。

A.設計水平
B.管理水平
C.使用的材料
D.物業(yè)運行效率
E.施工質量


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1.多項選擇題所需支付的各種運營費用包括（）。

A.因事故造成的損失
B.正常的工作費用
C.在時間和數(shù)量上不可預測的支出
D.監(jiān)督和檢查工作的組織成本
E.因物業(yè)的破損而支付的

2.多項選擇題對成本和收益的控制，主要包括（）。

A.對物業(yè)的物理形態(tài)的管理
B.對財務狀況的管理
C.對監(jiān)控物業(yè)績效的管理
D.對客戶報告的管理
E.對物業(yè)持續(xù)收入的管理

3.多項選擇題制定決策的過程很復雜，投資決策主要取決的關鍵因素有（）。

A.數(shù)據(jù)的搜集
B.數(shù)據(jù)的分類
C.分析判斷
D.預期收益
E.風險水平

4.多項選擇題資產(chǎn)投資者將還需要結合對市場的跟蹤、分析判斷，確定不同市場條件下的投資標準。這些投資標準包括（）。

A.物業(yè)資產(chǎn)的資本增長率
B.租金變化
C.基于市場交易的收益變化
D.租金波動
E.現(xiàn)金流

5.多項選擇題管理型物業(yè)服務企業(yè)的工作重點包括（）。

A.物業(yè)市場營銷與租賃管理
B.預算與成本管理
C.專業(yè)物業(yè)管理服務采購與分包商管理
D.現(xiàn)金流管理
E.提高管理效率