多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)資質的()等均應當屬于物業(yè)服務企業(yè)資質管理制度的內容。

A.條件
B.分級
C.申請
D.審核
E.動態(tài)管理


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1.多項選擇題核定物業(yè)服務定價成本,應當以經會計師事務所審計的()或者物業(yè)服務企業(yè)提供的真實、完整、有效的成本資料為基礎。

A.月度財務會計報告
B.年度財務會計報告
C.小區(qū)內居民人均收入
D.原始憑證與賬冊
E.季度財務會計報告

3.多項選擇題以政府定價方式管理物業(yè)服務收費的弊端主要有()。

A.不利于物業(yè)服務企業(yè)提高服務質量
B.制約了業(yè)主對物業(yè)服務質量的監(jiān)督權和選擇權
C.固定價標準不客觀產生大量矛盾
D.政府核定物業(yè)服務收費標準阻礙了物業(yè)管理市場的發(fā)展
E.收費率偏低時,容易導致物業(yè)服務企業(yè)虧損

4.多項選擇題根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定,在物業(yè)的使用和維護中,各方面反映比較強烈的問題主要有()。

A.物業(yè)共用部位、共用設施設備權屬問題
B.房屋裝飾裝修問題
C.建立住宅專項維修資金制度問題
D.占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內的道路、場地問題
E.公共建筑和共用設施改變用途問題