單項(xiàng)選擇題某甲自有房屋1間,1995年5月1日甲與乙簽訂了一份為期3年的房屋租賃合同,由乙承租該房。同年8月6日,丙向甲提出愿意購(gòu)買該房屋,甲即將出賣該房的情況告知了乙。至11月7日,乙沒(méi)有任何答復(fù)。甲與丙協(xié)商以5萬(wàn)元的價(jià)格將該房賣給丙,雙方簽訂了房屋買賣合同,丙支付了全部房款。但在雙方尚未辦理房產(chǎn)變更登記前,甲遇丁,丁愿以6萬(wàn)元買下該房。甲遂與丁又簽訂了一份房屋買賣合同,且雙方第二天即辦理了房產(chǎn)變更登記手續(xù)。不久,丁向銀行貸款,以該房設(shè)定抵押。就房屋抵押關(guān)系而言,下列表述中哪些是正確的?

A.丁與銀行簽訂抵押合同時(shí),如未約定該房屋占
用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一同抵押,則土地使用權(quán)未抵押
B.丁與銀行在抵押合同中可以約定若丁不能清償?shù)狡趥鶆?wù),則房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給銀行
C.丁與銀行協(xié)商也可以該房屋設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保
D.若丁欲將該房轉(zhuǎn)讓,則須通知銀行,否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效


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3.單項(xiàng)選擇題下列用地中,不能通過(guò)劃撥方式取得使用權(quán)的是()。

A.38軍通訊基地
B.大學(xué)用地
C.三峽工程供電設(shè)施用地
D.微軟中國(guó)研究院

4.單項(xiàng)選擇題2000年12月,趙縣一中在由劃撥取得土地使用權(quán)的國(guó)有土地上建設(shè)平房6間,原本打算用做學(xué)生宿舍,后因校方企圖多方營(yíng)利,便將這批住房出租給個(gè)體戶張某并收取租金,對(duì)此,下列敘述正確的是:()

A.可以出租,但是趙縣一中應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家
B.將此劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租,只能租給軍事單位、國(guó)家機(jī)關(guān)等單位,并經(jīng)上級(jí)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)報(bào)國(guó)務(wù)院備案
C.可以出租,無(wú)須任何批準(zhǔn)程序和租金分配
D.此營(yíng)利為目的的出租行為違法,以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋不得出租

5.單項(xiàng)選擇題某村村民劉某想要申請(qǐng)一處宅基地用于建房,特向某律師事務(wù)所王律師咨詢,以下咨詢意見(jiàn)中,正確的一項(xiàng)是()

A.農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn),報(bào)縣級(jí)人民政府備案
B.農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地,涉及占用農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)
C.農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)批準(zhǔn)
D.劉某一戶只能擁有一處宅基地,劉某將其住房出賣后,再申請(qǐng)宅基地的,只有在交納相當(dāng)于土地出讓金的款額后,才能予以批準(zhǔn)

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目前我國(guó)土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的唯一形式是土地的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下哪個(gè)屬于擔(dān)保物權(quán)()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列屬于土地違法行為的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),其地上建筑物所有權(quán)()轉(zhuǎn)讓。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán),下列說(shuō)法正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的,()可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

可以用于抵押的土地使用權(quán)是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司從政府以出讓方式獲得一地塊的土地使用權(quán),進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā),樓盤(pán)建設(shè)過(guò)半投入約2億元,甲公司因資金鏈斷裂無(wú)以為繼。無(wú)奈將此土地使用權(quán)及地上建筑一并轉(zhuǎn)給乙公司。下列說(shuō)法正確的是:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)土地管理法修正案(征求意見(jiàn)稿),下列哪些情形中可以征收農(nóng)民集體土地()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)法律規(guī)定,我國(guó)土地按用途分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題