單項選擇題某企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)于1993年6月取得了市郊一塊40畝面積的國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取了土地使用證，但由于一直未能籌措到足夠的投資資金，原擬投資的項目至1996年10月仍未能開工，該土地也一直未使用，且未經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)同意。在下列選項中選出正確的處理方法?()

A.經(jīng)批準(zhǔn)強制某企業(yè)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給有投資能力的某公司
B.經(jīng)批準(zhǔn)限定某企業(yè)在1年內(nèi)使用該土地，如1年內(nèi)仍未使用則收回土地使用權(quán)并注銷土地使用證書
C.經(jīng)批準(zhǔn)給某企業(yè)處以相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓費5%～10%的罰款
D.經(jīng)批準(zhǔn)收回某企業(yè)的土地使用權(quán)并注銷其土地使用證書


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1.單項選擇題以下哪個屬于擔(dān)保物權(quán)（）。

A.抵押權(quán)
B.地役權(quán)
C.土地承包經(jīng)營權(quán)
D.建設(shè)用地使用權(quán)

2.多項選擇題下列不得安排宅基地用地的有（）。

A.一戶一子（女）有一處宅基地的
B.戶口已遷出不在當(dāng)?shù)鼐幼〉?br /> C.經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，有外地遷入的農(nóng)戶
D.在農(nóng)村居住而戶口未遷來當(dāng)?shù)氐?/p>

3.單項選擇題征收土地時，土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)（）來確定的。

A.征收后土地使用權(quán)出讓的價格
B.征地時實際發(fā)生的費用
C.使被征地單位的農(nóng)民保持原有的生活水平
D.農(nóng)民集體的實際需要

4.單項選擇題關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)，下列說法正確的是（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)的主題僅限于法人和非法人
B.建設(shè)用地使用權(quán)的客體是土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施
C.建設(shè)用地使用權(quán)的內(nèi)容不包括對土地本身的處分
D.建設(shè)用地使用權(quán)不能由民事主體自行處分

5.單項選擇題《土地管理法》規(guī)定，縣級以上人民政府土地行政主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時，無權(quán)采取下列（）措施。

A.要求被檢查的單位或者個人提供有關(guān)土地權(quán)利的文件和資料，進行查閱或者予以復(fù)制
B.要求被檢查的單位或者個人就有關(guān)土地權(quán)利的問題作出說明
C.進入被檢查單位或者個人合法使用的土地現(xiàn)場進行勘測
D.責(zé)令非法占用土地的單位停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為
E.責(zé)令非法占用土地的個人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為

6.單項選擇題甲公司從政府以出讓方式獲得一地塊的土地使用權(quán)，進行商品房開發(fā)，樓盤建設(shè)過半投入約2億元，甲公司因資金鏈斷裂無以為繼。無奈將此土地使用權(quán)及地上建筑一并轉(zhuǎn)給乙公司。下列說法正確的是：（）

A.乙公司獲得土地使用權(quán)后需重新與政府簽訂土地使用權(quán)出讓合同
B.政府可向甲公司收取不超過2億元的土地閑置費
C.乙公司獲得土地使用權(quán)后可經(jīng)甲公司同意改變土地用途
D.甲公司應(yīng)繳納全部的土地出讓金并獲得土地使用權(quán)證書

7.單項選擇題南京市的土地利用總體規(guī)劃經(jīng)審查同意后，報（）批準(zhǔn)。

A.國務(wù)院
B.省人民政府
C.市人民政府
D.省土地主管部門

8.多項選擇題現(xiàn)行土地管理法中規(guī)定，國家征收耕地的補償費用包括（）。

A.土地補償費
B.安置補助費
C.社會保障費用
D.地上附著物和青苗的補償費

9.多項選擇題可以用于抵押的土地使用權(quán)是（）。

A.以劃撥方式獲得的土地使用權(quán)
B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織的集體土地所有權(quán)
C.依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的“四荒”土地使用權(quán)
D.文教科研用地
E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)廠房等建筑物占用范圍的集體土地使用權(quán)

10.多項選擇題下列屬于土地違法行為的是（）。

A.破壞土地資源
B.土地評估機構(gòu)明顯高估或低估土地價格
C.非法買賣土地
D.非法占用征地費