多項選擇題下列選項中，不得設定房地產(chǎn)抵押權的有（）。

A.用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)
B.權屬無爭議的房地產(chǎn)
C.列于文物保護的建筑物
D.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
E.依法不得抵押的房地產(chǎn)


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1.多項選擇題下列選項中，出租人的治安責任主要包括（）。

A.不準將房屋出租給無合法有效證件的人
B.承租房屋不準用于生產(chǎn)、存儲、經(jīng)營易燃易爆等危險品
C.承租人是外來暫住人員的，應當帶領其到公安派出所辦理登記并辦理暫住證
D.發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或嫌疑的，應當及時向公安派出所報告
E.停止租賃的應當及時到公安派出所辦理注銷登記手續(xù)

2.多項選擇題以下選項中，屬于商品房銷售合同內容的是（）。

A.當事人名稱或姓名和性別
B.商品房基本狀況
C.商品房的銷售方式
D.商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間
E.交付使用條件及日期

3.多項選擇題根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，下列各項中屬于商品房現(xiàn)售條件的有（）。

A.已通過竣工驗收
B.拆遷安置已經(jīng)落實
C.已完成房屋裝修
D.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實
E.所有配套基礎設施具備交付使用條件

4.多項選擇題房地產(chǎn)轉讓可以分為有償轉讓和無償轉讓兩種不同性質，其他轉讓房地產(chǎn)的合法方式有（）。

A.以房地產(chǎn)作價入股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權屬發(fā)生變更的
B.一方提供土地使用權，另一方或多方提供資金，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)，而使房地產(chǎn)權屬發(fā)生變更的
C.因企業(yè)被收購，兼并或合并，房地產(chǎn)權屬隨之轉移的
D.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書的
E.以房地產(chǎn)抵債的

5.多項選擇題維護房地產(chǎn)轉讓市場秩序，《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》對房地產(chǎn)轉讓規(guī)定了必要程序有（）。

A.房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費
B.房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場審查
C.房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書
D.房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查并答復
E.房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同