多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的變更、注銷與撤銷說(shuō)法正確的是()。

A.物業(yè)管理企業(yè)的名稱、法定代表人等事項(xiàng)發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)在辦理變更手續(xù)后30日內(nèi),到原資質(zhì)審批部門(mén)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)
B.物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生分立、合并的,應(yīng)當(dāng)在向行政管理部門(mén)辦理變更手續(xù)后15日內(nèi),到原資質(zhì)審批部門(mén)申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書(shū)注銷手續(xù),并重新核定資質(zhì)等級(jí)
C.物業(yè)管理企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者其他原因終止業(yè)務(wù)活動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷手續(xù)后15日內(nèi),到原資質(zhì)審批部門(mén)申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書(shū)注銷手續(xù)
D.審批部門(mén)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審批決定的,資質(zhì)審批部門(mén)可以根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求撤銷資質(zhì)證書(shū)
E.超越法定職權(quán)作出物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審批決定的,資質(zhì)審批部門(mén)可以根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求撤銷資質(zhì)證書(shū)


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1.多項(xiàng)選擇題物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收的內(nèi)容包括()。

A.檢查相關(guān)的儀表、儀器是否是最新科研產(chǎn)品
B.檢查給排水、暖氣管線是否完好通暢
C.檢查相關(guān)儀表、儀器是否符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)
D.檢查高噪音設(shè)備是否有環(huán)保驗(yàn)收合格證
E.檢查消防、采暖、電梯等是否有專業(yè)驗(yàn)收合格證書(shū)

2.多項(xiàng)選擇題現(xiàn)階段,我國(guó)實(shí)行物業(yè)承接查檢制度具有的顯示意義包括()。

A.有利于明確各方的責(zé)、權(quán)、利,對(duì)維護(hù)建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益,避免矛盾糾紛
B.可以督促建設(shè)單位根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和售房約定,對(duì)建設(shè)單位的越權(quán)行為予以處分
C.重視物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的建設(shè),對(duì)提高建設(shè)質(zhì)量,保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)權(quán)益具有重要意義
D.可以彌補(bǔ)前期物業(yè)管理期間業(yè)主大會(huì)缺位的弊端,加強(qiáng)物業(yè)建設(shè)與物業(yè)管理的銜接,保障開(kāi)展物業(yè)管理的必備條件
E.在新老物業(yè)管理企業(yè)交接時(shí)進(jìn)行承接查驗(yàn),有利于界定物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的管理責(zé)

3.多項(xiàng)選擇題前期物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)原則有()。

A.不得以不合理?xiàng)l件限制或者排斥潛在投標(biāo)人
B.不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇
C.不得對(duì)潛在投標(biāo)人提出與招標(biāo)物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)際不符的資格要求
D.從企業(yè)所有制角度解除限制,允許民營(yíng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加投標(biāo)
E.物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)應(yīng)當(dāng)實(shí)事求是,符合物業(yè)管理項(xiàng)目的資質(zhì)要求和招標(biāo)市場(chǎng)行情

4.多項(xiàng)選擇題前期物業(yè)管理招標(biāo)文件包括()。

A.招標(biāo)人及招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
B.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及要求
C.對(duì)投標(biāo)人及投標(biāo)書(shū)的要求
D.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)方法
E.物業(yè)服務(wù)合同的免責(zé)條款

5.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中,屬于業(yè)主共有的是()。

A.建筑區(qū)劃內(nèi)的道路
B.建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地,城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外
C.建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房
D.城鎮(zhèn)公共道路
E.綠地、道路作為土地上的附著物