多項選擇題《臨時管理規(guī)約》規(guī)定維修養(yǎng)護物業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)則有（）。

A.物業(yè)維修養(yǎng)護中業(yè)主應(yīng)當(dāng)相互配合與協(xié)助
B.涉及公共利益與公共安全的物業(yè)維修養(yǎng)護
C.保修責(zé)任與專項維修資金的繳存、使用和管理
D.全體業(yè)主授予物業(yè)服務(wù)企業(yè)行使的管理權(quán)利
E.業(yè)主承諾按時足額交納物業(yè)服務(wù)費


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1.多項選擇題《臨時管理規(guī)約》中關(guān)于使用物業(yè)的禁止性規(guī)定有（）。

A.損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌，擅自改變房屋設(shè)計用途
B.占用或損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地，擅自移動共用設(shè)施設(shè)備
C.違章搭建、私設(shè)攤點
D.在指定位置傾倒或拋棄垃圾、雜物
E.違反物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)動物的有關(guān)約定

2.多項選擇題《臨時管理規(guī)約》中規(guī)定的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用的內(nèi)容主要有（）。

A.業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改
B.業(yè)主及物業(yè)使用人使用電梯，應(yīng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域的電梯使用管理規(guī)定
C.在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)行駛和停放車輛，應(yīng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域的車輛行駛和停車規(guī)則
D.在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清掃垃圾，應(yīng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生準(zhǔn)則
E.在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域的飼養(yǎng)寵物準(zhǔn)則

3.多項選擇題《臨時管理規(guī)約》中關(guān)于相關(guān)主體的法律義務(wù)表述正確的有（）。

A.建設(shè)單位不得侵害物業(yè)買受人的義務(wù)
B.建設(shè)單位對臨時管理規(guī)約的說明義務(wù)
C.物業(yè)買受人對臨時管理規(guī)約承諾的義務(wù)
D.建設(shè)單位對物業(yè)買受人承諾的義務(wù)
E.物業(yè)買受人對物業(yè)管理機構(gòu)承諾的義務(wù)

4.多項選擇題下列關(guān)于業(yè)主委員會的相關(guān)工作的敘述，說法正確的有（）。

A.業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在任期屆滿1個月前召開業(yè)主大會會議，進行業(yè)主委員會的換屆選舉工作
B.經(jīng)業(yè)主委員會或者20%以上業(yè)主提議，認(rèn)為有必要變更業(yè)主委員會委員的，由業(yè)主大會會議作出變更決定，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告
C.業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作經(jīng)費的使用情況應(yīng)當(dāng)定期以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告，接受業(yè)主的質(zhì)詢
D.遇有特殊情況的，經(jīng)1/3以上業(yè)主委員會委員提議，或者業(yè)主委員會主任認(rèn)為有必要召開會議的，也應(yīng)當(dāng)及時召開業(yè)主委員會會議
E.業(yè)主委員會的每一次會議均應(yīng)作好書面記錄，由主持會議的委員簽字后存檔

5.多項選擇題在下列情況下，經(jīng)業(yè)主大會會議通過，業(yè)主委員會委員資格應(yīng)當(dāng)終止的有（）。

A.因物業(yè)轉(zhuǎn)讓不再是業(yè)主的
B.無故缺席業(yè)主委員會會議連續(xù)三次以上的
C.因疾病等原因喪失履行職責(zé)能力的
D.有犯罪行為的
E.以口頭行式向業(yè)主大會提出辭呈的