多項(xiàng)選擇題根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列表述正確的有（）。

A.國(guó)有土地使用權(quán)的出讓，承受方要按照成交價(jià)格計(jì)算繳納契稅
B.土地使用權(quán)的贈(zèng)與，受贈(zèng)方要由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售市場(chǎng)價(jià)格核定繳納契稅
C.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，取得時(shí)受讓方要按照支付的價(jià)款繳納契稅
D.房屋的買賣，承受方要按照市場(chǎng)價(jià)格核定計(jì)算繳納契稅


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1.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。

A.港口的碼頭用地
B.公園內(nèi)附設(shè)的影劇院用地
C.企業(yè)廠區(qū)內(nèi)綠化用地
D.水利設(shè)施及其管護(hù)用地

2.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅依據(jù)的表述中，正確的有（）。

A.凡由省級(jí)人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的，以測(cè)定的土地面積為準(zhǔn)
B.尚未組織測(cè)定，但納稅人次由政府部門核發(fā)的土地使用證書(shū)的，以證書(shū)確定的土地面積為準(zhǔn)
C.尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的，應(yīng)當(dāng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，帶合法土地使用證書(shū)后再作調(diào)整。
D.納稅人計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是實(shí)際占用的土地面積

3.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，表述不正確的有（）。

A.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之次月起，繳納房產(chǎn)稅
B.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅
C.納稅人購(gòu)進(jìn)新建商品房，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅
D.納稅人購(gòu)置存量房，自房屋交付使用次月起，繳納房產(chǎn)稅

4.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)房產(chǎn)稅減免稅的規(guī)定中，表述正確的有（）。

A.國(guó)家機(jī)關(guān)自用的辦公樓免征房產(chǎn)稅
B.公園附設(shè)的照相館占用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅
C.某公立高校教室用房，免征房產(chǎn)稅
D.個(gè)人所有居住用房，免征房產(chǎn)稅

5.多項(xiàng)選擇題根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。

A.對(duì)以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，投資者參與投資利潤(rùn)分紅、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅
B.對(duì)以房產(chǎn)投資，收取固定收入、不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，實(shí)際上是以聯(lián)營(yíng)名義取得房屋租金，應(yīng)當(dāng)依法以出租方取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅
C.納稅人采取融資租賃方式租入房屋的，要按照從租計(jì)征方法計(jì)征房產(chǎn)稅
D.凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，無(wú)論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅