單項選擇題下列各項中,不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅免稅項目的是()。

A.寺廟自用的土地
B.軍隊自用的土地
C.機場飛行區(qū)用地
D.房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房用地


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3.單項選擇題土地增值額計算過程中,不準(zhǔn)予按實際發(fā)生額扣除的項目是()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)成本
B.地價款
C.房地產(chǎn)開發(fā)費用
D.營業(yè)稅稅金

5.單項選擇題下列各項中,屬于土地增值稅征稅范圍的是()。

A.以房地產(chǎn)抵債而尚未發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的
B.以房地產(chǎn)抵押貸款而房地產(chǎn)尚在抵押期間的
C.以房地產(chǎn)出租
D.以出地、出資雙方合作建房,建成后又轉(zhuǎn)讓給其中一方的