多項(xiàng)選擇題按照建設(shè)部等9部門(mén)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》，商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行和城鄉(xiāng)信用社發(fā)放的住房貸款首付款比例不得低于30%，但不包括（）。

A.購(gòu)買(mǎi)套型建筑面積90平方米以下而且是自住房的住房貸款
B.住房公積金貸款
C.購(gòu)買(mǎi)第一套住宅的情況
D.價(jià)格低于100萬(wàn)元的自用住宅
E.以上都對(duì)


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1.多項(xiàng)選擇題按照北京市建委發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)，將住宅分為普通住宅和非普通住宅，普通住宅是指（）。

A.住宅小區(qū)容積率在1.0（含）以上
B.單套建筑面積在140（含）平方米以下
C.實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上普通住房平均交易價(jià)格1.2倍以下
D.房?jī)r(jià)100萬(wàn)元以下的都為普通住宅
E.單套建筑面積在120（含）平方米以下

2.多項(xiàng)選擇題在比較購(gòu)房與租房時(shí)，理財(cái)規(guī)劃師可以通過(guò)年成本法進(jìn)行計(jì)算，幫助客戶(hù)在購(gòu)房與買(mǎi)房之間做出正確的決定，利用年成本法計(jì)算購(gòu)房成本時(shí)需要考慮的因素有（）。

A.房租是否會(huì)每年調(diào)整
B.房?jī)r(jià)漲升潛力
C.利率的高低
D.政府領(lǐng)導(dǎo)人的變動(dòng)
E.開(kāi)發(fā)商未來(lái)的發(fā)展前景

4.多項(xiàng)選擇題租房目前成為很多人迫于現(xiàn)實(shí)的無(wú)奈選擇，但其實(shí)租房相對(duì)于購(gòu)房來(lái)說(shuō)也有一些優(yōu)點(diǎn)，其優(yōu)點(diǎn)主要表現(xiàn)在（）。

A.負(fù)擔(dān)較輕
B.靈活方便，比較自由
C.可有效節(jié)省部分交通費(fèi)用
D.歸屬感強(qiáng)
E.安全感強(qiáng)

5.多項(xiàng)選擇題雖然貸款有不少冗繁的程序，但它的好處也確實(shí)很吸引人。汽車(chē)不同于房產(chǎn)，它沒(méi)有增值功能，如果消費(fèi)者手中有足夠的資金全款買(mǎi)車(chē)，也可以考慮通過(guò)貸款的方式省下資金另作投資而實(shí)現(xiàn)增值，申請(qǐng)汽車(chē)消費(fèi)貸款的條件為（）。

A.申請(qǐng)貸款的個(gè)人必須具備完全民事行為能力
B.具有穩(wěn)定的職業(yè)和償還貸款本息的能力，信用良好
C.能提供有效抵押物或質(zhì)物，或有足夠代償能力的個(gè)人或單位作擔(dān)保人
D.能支付購(gòu)車(chē)首付款項(xiàng)
E.以上說(shuō)法都對(duì)