單項選擇題物業(yè)服務收費實行政府指導價的,有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務等級標準等因素,制定()。

A.相應的市場價及其浮動幅度,并定期公布
B.相應的基準價及其浮動幅度,并定期公布
C.相應的成本價及其浮動幅度,并定期公布
D.相應的標定價及其浮動幅度,并定期公布


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1.多項選擇題下列()費用不得從住宅專項維修資金中列支。

A.依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用
B.依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等管線和設施設備的維修、養(yǎng)護費用
C.應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用
D.根據(jù)《物業(yè)服務合同》約定,應當由物業(yè)服務企業(yè)承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養(yǎng)護費用
E.住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用

2.單項選擇題在物業(yè)管理的策劃階段中,建設單位應與選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂()。

A.《物業(yè)服務合同》
B.《物業(yè)管理合同》
C.《前期物業(yè)服務合同》
D.《后期物業(yè)服務合同》

最新試題

業(yè)主大會制度的作用不包括()。

題型:單項選擇題

設區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責二、三級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理,并接受省、自治區(qū)人民政府建設主管部門的指導和監(jiān)督。()

題型:判斷題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向物業(yè)服務企業(yè)收取有關費用。()

題型:判斷題

物業(yè)服務收費采取酬金制方式,物業(yè)服務企業(yè)或者業(yè)主大會可以按照《物業(yè)服務合同》約定聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計。()

題型:判斷題

物業(yè)管理的主要目的是為了保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能,使其保值增值,并為物業(yè)所有人和使用人創(chuàng)造和保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境。()

題型:判斷題

新設立的物業(yè)服務企業(yè),其資質(zhì)等級按照最低等級核定,并設兩年的暫定期。()

題型:判斷題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定,物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規(guī)定,該物業(yè)使用人應當承擔連帶責任。()

題型:判斷題

《物業(yè)服務合同》屬于我國合同分類中的單務合同。()

題型:判斷題

專戶管理銀行應當建立住宅專項維修資金查詢制度,接受業(yè)主和()對其分戶賬中住宅專項維修資金使用、增值收益和賬面余額的查詢。

題型:單項選擇題

業(yè)主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額50%的,應當及時續(xù)交。()

題型:判斷題