多項選擇題土地增值額是指納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的全部收入（包括貨幣收入、實物收入和其他經(jīng)濟利益）減去扣除項目金額后的余額。所謂扣除項目金額包括（）。

A.房屋及建筑物的評估價格
B.取得土地使用權(quán)所支付的地價款
C.按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用
D.購入環(huán)節(jié)繳納的契稅
E.在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金


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1.多項選擇題為鼓勵個人換購住房，國家對出售自有住房并準(zhǔn)備在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，視其重新購買住房的金額，對其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個人所得稅全部或部分地予以免稅。具體辦法為（）。

A.個人出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個人所得稅稅款，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前以保證金的形式繳納給當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)
B.個人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)重新購房的，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)按其購房金額的大小相應(yīng)退還其納稅保證金
C.個人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)未重新購房的，其所繳納的納稅保證金不再退還，部分作為個人所得稅繳入國庫
D.個人在申請退還納稅保證金時，應(yīng)向主管稅務(wù)機關(guān)提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他有關(guān)證明材料，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核確認(rèn)后方可辦理納稅保證金的退還手續(xù)
E.跨行政區(qū)域出售、重新購買住房而且又符合退還納稅保證金條件的個人，應(yīng)向納稅保證金繳納地的主管稅務(wù)機關(guān)申請退還納稅保證金

2.多項選擇題按我國現(xiàn)行規(guī)定，不用繳納個人所得稅的有（）。

A.個人取得的教育儲蓄存款利息所得
B.個人投資者從基金分配中取得的收入
C.個人投資者取得的申購和贖回基金單位取得的價差收入
D.個人投資者所持有的基金取得的儲蓄存款的利息收入
E.個人炒賣外匯取得的所得

3.多項選擇題個人從事金融投資需要注意以下稅收規(guī)定（）。

A.股份制企業(yè)以股票形式向股東個人支付應(yīng)得的股息、紅利（即派發(fā)紅股），應(yīng)以派發(fā)紅股的股票票面金額為收入額.計算繳納個人所得稅
B.個人在金融機構(gòu)開設(shè)的用于購買股票的賬戶所取得的利息收入應(yīng)繳納個人所得稅
C.個人投資者從上市公司取得的股息紅利所得，暫減按50%計入個人應(yīng)納稅所得額
D.對個人買賣股票的所得要按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納個人所得稅
E.個人銀行存款在1999年11月1日以后孽生的利息應(yīng)按"利息、股息、紅利所得"項目計征個人所得稅，稅率為20%；但自2007年8月1日起減按5%的稅率征收個人所得稅

4.多項選擇題個人進行金融投資主要面臨兩種稅收，即（）。

A.消費稅
B.增值稅
C.契稅
D.個人所得稅
E.印花稅

5.多項選擇題對于進出境物品，以下推定正確的是（）。

A.對于攜帶進境的物品，推定其攜帶人為所有人
B.對分離運輸?shù)男欣?，推定相?yīng)的進出境旅客為所有人
C.對以郵遞方式進境的物品，推定其寄件人為所有人
D.以郵遞或其他運輸方式出境的物品，推定其寄件人或托運人為所有人
E.以郵遞或其他運輸方式出境的物品，推定其收件人為所有人