單項選擇題根據《契稅暫行條例》的規(guī)定，可以享受減免契稅優(yōu)惠待遇的是（）。

A.城鎮(zhèn)職工購買公有住房的
B.國家機關承受房屋用于對外營業(yè)的飯店的
C.取得荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于工業(yè)園建設的
D.因不可抗力滅失住房而重新購買住房的


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3.單項選擇題對有關契稅政策，表述不正確的是（）。

A.對獨家發(fā)起、募集設立的股份有限公司承受發(fā)起人土地、房屋權屬的，免征契稅
B.企業(yè)分立中，對派生方、新設方承受原企業(yè)土地、房屋權屬的，不征契稅
C.在增資擴股中，對以土地、房屋權屬作價入股的，征收契稅
D.對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，成交價格超過拆遷補償款的，全額征收契稅

4.單項選擇題下列各項中，契稅計稅依據可由征收機關核定的是（）。

A.國有土地使用權出讓
B.地使用權出售
C.上地使用權贈與
D.以劃撥方式取得土地使用權

5.單項選擇題關于契稅的計稅依據正確的是（）。

A.國有土地使用權出售、房屋買賣，不需要繳納契稅
B.對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，要按照購房成交價格全額征收契稅
C.土地使用權贈與、房屋贈與，其計稅依據由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定
D.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，產權承受人按購買價格繳納契稅