單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計算土地增值稅可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用時，有如下資料：取得土地使用權(quán)所支付的金額為1000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為2000萬元，開發(fā)期間發(fā)生管理費用、銷售費用、財務(wù)費用共計1100萬元；財務(wù)費用中的利息支出共計400萬元，包括超過貸款期限的利息110萬元及加收的罰息40萬元，利息支出能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目分攤且能提供金融機構(gòu)貸款證明；管理費用中記載與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)有關(guān)的印花稅3.5萬元。省級人民政府確定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為5%。則該企業(yè)在計算土地增值稅時可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為（）。

A.550萬元
B.396.5萬元
C.1100萬元
D.400萬元


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4.單項選擇題下列項目中，在計算土地增值稅的扣除項目時應(yīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的是（）。

A.耕地占用稅
B.利息支出
C.取得土地使用權(quán)時繳納的過戶手續(xù)費
D.地價款

5.單項選擇題下列關(guān)于計征土地增值稅時確定取得土地使用權(quán)所支付金額中地價款的說法，不正確的是（）。

A.以協(xié)議出讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金
B.以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)變更為有償使用的，為按規(guī)定補交的土地出讓金
C.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為實際支付的地價款
D.以拍賣出讓方式取得土地使用權(quán)的，為土地使用權(quán)的賬面價值

最新試題

下列關(guān)于土地增值稅的表述，正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述中，正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列關(guān)于營改增后土地增值稅的規(guī)定，表述正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列各項中不屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。

題型：多項選擇題

下列各項中，應(yīng)當征收土地增值稅的是（）。

題型：單項選擇題

下列關(guān)于契稅的表述不正確的有（）。

題型：多項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓取得不含稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息，該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按10％計算，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元（不含增值稅和印花稅）。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（）萬元。

題型：單項選擇題

納稅人提供扣除項目金額不實的，在計算土地增值額時，應(yīng)按照（）。

題型：單項選擇題

關(guān)于土地增值稅清算的規(guī)定，下列說法正確的有（）。

題型：多項選擇題

營改增后，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，取得土地使用權(quán)所支付的金額和新建房及配套設(shè)施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格，按照下列（）方法計算。

題型：多項選擇題