多項選擇題

下列對于專有部分所有權的行使說法正確的是（）。

A.業(yè)主的專有部分是建筑物的重要組成部分，可以與共有部分分離
B.業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利
C.業(yè)主轉讓建筑內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分，并不對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓
D.業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房
E.業(yè)主行使專有部分所有權時，不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權利

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