單項(xiàng)選擇題王某購買一套商品住宅，成交價(jià)格為100萬元，首期付款為房價(jià)的30%，余款向銀行抵押貸款。該貸款的貸款期限為10年，貸款年利率為6%，采用按月等額還款方式償還。王某的月還款額為（）元。

A.3884
B.5668
C.7772
D.9336


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2.多項(xiàng)選擇題《城市房地產(chǎn)抵押管理方法》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得設(shè)定抵押（）。

A.權(quán)屬爭議的房地產(chǎn)
B.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
C.用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)
D.列入文物保護(hù)的建筑物和有紀(jì)念意義的其他建筑物
E.國有企業(yè)的國有機(jī)器設(shè)備

3.多項(xiàng)選擇題下列可以用于抵押的房地產(chǎn)有（）。

A.土地所有權(quán)
B.建筑物和其他土地附著物
C.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
D.建設(shè)用地使用權(quán)
E.所有權(quán)暫時(shí)還不明確的房地產(chǎn)

4.多項(xiàng)選擇題在辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，房地產(chǎn)管理部門需要對抵押物進(jìn)行審查的內(nèi)容有（）。

A.抵押物價(jià)值的大小
B.抵押物權(quán)證的真?zhèn)?br /> C.抵押物的面積
D.抵押人的信譽(yù)
E.抵押物是否已經(jīng)抵押

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)貸款中采用按月等本金還款方式還款，借款人每月（）。

A.支付的本金是均等的
B.支付的利息是均等的
C.償還利息越來越少
D.償還利息越來越多
E.付款額越來越多