單項選擇題《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,國家實行土地()和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

A.使用權(quán)
B.所有權(quán)
C.收益權(quán)
D.占用權(quán)


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1.單項選擇題人民法院依法對抵押物拍賣的,拍賣保留價由()參照評估價確定。

A.委托人
B.人民法院
C.拍賣師
D.競買人

2.單項選擇題下列關(guān)于“抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租”,表述錯誤的是()。

A.該租賃關(guān)系可以對抗已登記的抵押權(quán)
B.抵押權(quán)實現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力
C.抵押人將已抵押的房屋出租時,如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任
D.抵押人將已抵押的房屋出租時,如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失由承租人自己承擔(dān)

5.單項選擇題商品房買賣當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定,其保修期從()起計算。

A.商品房竣工之日
B.商品房竣工驗收之日
C.商品房竣工驗收合格之日
D.商品房交付之日