單項(xiàng)選擇題從房地產(chǎn)投資的角度說,風(fēng)險(xiǎn)是指()

A.房地產(chǎn)投資結(jié)果的好壞程度
B.獲取預(yù)期投資收益的可能性大小
C.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目激烈競(jìng)爭(zhēng)程度
D.房地產(chǎn)開發(fā)程度


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2.單項(xiàng)選擇題某筆筆資金按單利計(jì)息，n個(gè)周期末的本利和為()

A.P(1+i)n
B.P(1+i*n)
C.P*n*i
D.A.(1+i)n

3.單項(xiàng)選擇題下列備付率說法不正確的是()

A.利息備付率表示使用項(xiàng)目利潤(rùn)償付利息的保障倍數(shù)。對(duì)于一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，該指標(biāo)值應(yīng)該大于1。
B.償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保障倍數(shù)。對(duì)于一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，該指標(biāo)值應(yīng)該大于1.2。
C.在國(guó)際上銀行一般要求這一比率維持在200%以上
D.一般來說，對(duì)于一個(gè)開發(fā)周期為2年的商品住宅開發(fā)項(xiàng)目，其目標(biāo)成本利潤(rùn)率大體應(yīng)為35%一45%。