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判斷題研究表明：對于常規(guī)項目(凈現(xiàn)金流量的正負號在項目壽命期內僅有一次變化)FIRR有唯一實數(shù)解;對于非常規(guī)項目(凈現(xiàn)金流量的正負號在項目壽命期內有多次變化)，解出的方程可能有多個實數(shù)解，即FIRR可以有多個值。()

1.判斷題財務內部收益率的經濟含義是在項目壽命期內項目內部未收回投資每年的凈收益率。同時意味著，到項目壽命期終了時，所有投資可以被完全收回。()

2.判斷題財務凈現(xiàn)值(FNPV)，是指項目按行業(yè)的基準收益率或設定的目標收益率ic，項目計算期內各年的凈現(xiàn)金流量之和。()

3.判斷題用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]來分析投資回收與投資回報，Pi就是投資者投入資本金后所獲得的投資回收，Pi/[(1+i)n-1]就是投資者的投資回報。()

4.單項選擇題我國就管理渠道來說，將固定資產投資分為()。

A.基本建設投資，更新改造投資，房地產開發(fā)投資和其他固定資產投資
B.國有經濟、集體經濟、個體經濟、聯(lián)體經濟、股份制經濟、外商投資經濟、港澳臺投資經濟
C.國家預算內資金、國內貸款、利用外資、自籌資金和其他投資
D.建筑安裝工程、設備和工器具和其他費用投資

5.單項選擇題由于房地產的流動性差，從而導致房地產變現(xiàn)能力較差，存在變現(xiàn)風險的房地產特性是()。

A.弱流動性
B.異質性
C.壽命周期長
D.不可移動性