A.相對(duì)較高的收益水平
B.易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持
C.能抵消通貨膨脹的影響
D.提高投資者的資信等級(jí)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資通常屬于中短期投資,它形成了房地產(chǎn)市場(chǎng)的增量供給。()
短期投資和長(zhǎng)期投資在任何條件下均可相互轉(zhuǎn)化。()
特殊物業(yè)投資一般屬于短期投資。()
房地產(chǎn)投資是指經(jīng)濟(jì)主體以獲得未來(lái)的房地產(chǎn)資產(chǎn)收益為目的,預(yù)先墊付一定數(shù)最的貨幣與實(shí)物,直接或間接地從事或參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)行為。()
城市快速軌道交通線的建設(shè),使沿線房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值,這是由于房地產(chǎn)投資存在效益外溢和轉(zhuǎn)移的特性。()
當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出售、出租或經(jīng)營(yíng)時(shí),其投資均屬于長(zhǎng)期投資。()
租金調(diào)整時(shí)可能會(huì)引起爭(zhēng)議而訴諸法律帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)屬于收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)。()
由于房地產(chǎn)具有異質(zhì)性,房地產(chǎn)投資價(jià)值難以判斷,因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)。()
現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)營(yíng)的潮流和趨勢(shì)是將有限的資金集中用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)而不是用于購(gòu)置工業(yè)物業(yè)。()
房地產(chǎn)業(yè)的中介服務(wù)和物業(yè)管理活動(dòng)等也涉及投資行為,應(yīng)屬于房地產(chǎn)投資研究的范疇。()