單項選擇題根據(jù)開發(fā)的規(guī)模，房地產(chǎn)開發(fā)可以分為()。

A.個體開發(fā)和綜合開發(fā) 
B.新區(qū)開發(fā)和舊(老)城開發(fā) 
B.單項開發(fā)和成片開發(fā) 
D.—次開發(fā)和二次開發(fā)


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1.單項選擇題有關房地產(chǎn)開發(fā)的保值增值性，下列說法錯誤的是()。

A.土地稀缺性導致房地產(chǎn)保值增值 
B.土地的長期供給缺乏彈性導致房地產(chǎn)保值增值 
C.房地產(chǎn)需求量隨經(jīng)濟發(fā)展不斷增加導致房地產(chǎn)保值增值 
D.無論長期還是短期，房地產(chǎn)都有保值增值特性

3.單項選擇題關于經(jīng)濟適用房的建設和管理，下列說法錯誤的是()。

A.經(jīng)濟適用住房建設用地應納入當?shù)啬甓韧恋毓媱?，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優(yōu)先供應 
B.經(jīng)濟適用住房建設用地以劃撥方式供應，開發(fā)商可以在取得劃撥土地后，再以補交土地出讓金等方式進行商品房開發(fā) 
C.經(jīng)濟適用住房建設按照政府組織協(xié)調(diào)、市場運作的原則，可以采取項目法人招標的方式，選擇具有相應資質(zhì)和良好社會責任的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施 
D.經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積應當控制在60左右

4.單項選擇題關于申請經(jīng)濟適用住房的程序，下列說法錯誤的是()。

A.符合條件的家庭，可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經(jīng)濟適用住房 
B.購買面積原則上不得超過核準面積 
C.購買面積在核準積以內(nèi)的，按核準的價格購買 
D.購買面積超過核準面積的部分，按照國家相關規(guī)定可繼續(xù)享受政府優(yōu)惠

5.單項選擇題城市國有土地不包括()。

A.依法沒收征用為國家所有的土地 
B.所屬城市的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村的土地 
C.城市郊區(qū)土地 
D.城市市區(qū)土地