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單項選擇題

某家庭購買了一套價值為40萬元的普通住宅,首付款為房價的30%,其余房款用銀行提供的貸款期為20年、年貸款利率為6%、按月等額還本付息的個人住房抵押貸款支付。該家庭為首次購買商品住房。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：

若將該家庭的購買看成是房地產(chǎn)投資行為，則該投資的主體為()。

A.國家
B.政府
C.企業(yè)
D.個人

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1.多項選擇題 某市欲征收城郊兩處居民點(diǎn)和部分農(nóng)田建設(shè)工業(yè)園區(qū)，該處農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案符合土地利用總體規(guī)劃?，F(xiàn)該市成立了工業(yè)園區(qū)開發(fā)管理委員會，負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督土地的一級和二級開發(fā)。開發(fā)管理委員會通過招投標(biāo)確定了甲公司作為土地ー級開發(fā)承包商。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
在房屋主管部門審查、審批拆遷申請后，甲公司作為房屋拆遷人應(yīng)與被拆遷人按照規(guī)定就補(bǔ)償、安置等問題簽訂書面協(xié)議。該協(xié)議的特征為()。

A.拆遷人必須是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)的單位和個人
B.被拆遷人只能是列入拆遷范圍的房屋所有權(quán)人
C.協(xié)議簽訂有嚴(yán)格的時間限制
D.協(xié)議簽訂有相對的強(qiáng)制性

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2.多項選擇題 某市欲征收城郊兩處居民點(diǎn)和部分農(nóng)田建設(shè)工業(yè)園區(qū)，該處農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案符合土地利用總體規(guī)劃?，F(xiàn)該市成立了工業(yè)園區(qū)開發(fā)管理委員會，負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督土地的一級和二級開發(fā)。開發(fā)管理委員會通過招投標(biāo)確定了甲公司作為土地ー級開發(fā)承包商。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
甲公司在對居民點(diǎn)進(jìn)行房屋拆遷時，應(yīng)向被拆遷房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出拆遷申請，同時應(yīng)提交的材料為()。

A.建設(shè)項目批準(zhǔn)文件
B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.房屋拆遷許可證
D.拆遷計劃和拆遷方案

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3.單項選擇題 某市欲征收城郊兩處居民點(diǎn)和部分農(nóng)田建設(shè)工業(yè)園區(qū)，該處農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案符合土地利用總體規(guī)劃?，F(xiàn)該市成立了工業(yè)園區(qū)開發(fā)管理委員會，負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督土地的一級和二級開發(fā)。開發(fā)管理委員會通過招投標(biāo)確定了甲公司作為土地ー級開發(fā)承包商。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，同級土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)在收到批件后()日內(nèi)將批復(fù)發(fā)出。

A.3
B.5
C.7
D.10

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4.多項選擇題 某市欲征收城郊兩處居民點(diǎn)和部分農(nóng)田建設(shè)工業(yè)園區(qū)，該處農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案符合土地利用總體規(guī)劃?，F(xiàn)該市成立了工業(yè)園區(qū)開發(fā)管理委員會，負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督土地的一級和二級開發(fā)。開發(fā)管理委員會通過招投標(biāo)確定了甲公司作為土地ー級開發(fā)承包商。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
土地行政主管部門將農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和補(bǔ)充耕地方案報人民政府批準(zhǔn)，還應(yīng)滿足的條件是()。

A.方案符合當(dāng)?shù)乜刂菩栽敿?xì)規(guī)劃要求
B.方案符合土地利用年度計劃確定的控制指標(biāo)
C.補(bǔ)充耕地方案符合土地整理開發(fā)專項規(guī)劃
D.補(bǔ)充耕地面積至少與占用面積相等

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5.多項選擇題下列行為中，列入契稅征收對象的有()。

A.國有土地使用權(quán)出讓
B.土地使用權(quán)贈與
C.土地使用權(quán)交換
D.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移
E.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移

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