單項選擇題物業(yè)管理投標(biāo)程序包括:①準(zhǔn)備投標(biāo)文件;②項目評估與風(fēng)險防范;③參加開標(biāo)、現(xiàn)場答辯和評標(biāo);④接受招標(biāo)方的資格審查;⑤獲取招標(biāo)信息;⑥簽約并執(zhí)行合同;⑦登記并取得招標(biāo)文件;⑧送交投標(biāo)文件。這幾個步驟的正確順序是()。

A.⑤②⑦①⑧④③⑥ 
B.⑤①②④③⑦⑧⑥ 
C.⑤①②③④⑦⑧⑥ 
D.⑤②①⑧①④③⑥


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1.單項選擇題業(yè)主大會籌備組成員應(yīng)由()組成。

A.業(yè)主代表、建設(shè)單位代表、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居民委員會 
B.建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè) 
C.業(yè)主代表、建設(shè)單位和房地產(chǎn)行政主管部門 
D.業(yè)主代表、物業(yè)管理企業(yè)和街道辦事處

4.單項選擇題需求導(dǎo)向定價法的理論基礎(chǔ)是()。

A.生產(chǎn)理論 
B.成本理論 
C.分配理論 
D.效用理論

5.單項選擇題在商品房單位成本的基礎(chǔ)上按照一定比例增加預(yù)期收益和銷售稅費,確定商品房單位價格的方法為()。

A.成本加成定價法 
B.競爭導(dǎo)向定價法 
C.顧客感受定價法 
D.比較定價法